基坑工地周邊房屋安全性鑒定及需要注意的問題
- 發(fā)布時(shí)間：2021-12-28 11:14:53
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
近年來，我國基坑工程數(shù)量增加迅速。雖然基坑圍護(hù)體系的設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)、檢測手段以及基坑工程理論都有了很大的進(jìn)步，但由于基坑工程的特殊性，基坑工程發(fā)生事故的概率往往大于主體工程。那么在進(jìn)行基坑工程時(shí)，如何降低對周邊房屋安全的影響呢？
檢測項(xiàng)目：
對受基坑工程影響范圍內(nèi)的周邊房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況進(jìn)行調(diào)查檢測，明確當(dāng)前房屋完損等級，需要記錄房屋初始檢測、施工階段房屋監(jiān)測、房屋最終復(fù)檢各個(gè)階段的情況。
適用范圍：
受影響的周邊建筑，需要進(jìn)行周邊房屋檢測鑒定確定房屋完損程度的建筑。
檢測內(nèi)容：
傾斜、沉降、裂縫、變形、地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
檢測過程：
1、對受影響的周邊房屋建筑結(jié)構(gòu)布置及使用歷史進(jìn)行調(diào)查；
2、對受影響的周邊房屋建筑在施工前就已經(jīng)有的傾斜和不均勻沉降情況進(jìn)行測量記錄；
3、對受影響的周邊房屋建筑的主要主體結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件的損壞情況進(jìn)行記錄，包括但不限于文字、圖紙、照片或錄像等形式；
4、對受影響的周邊房屋建筑的結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行力學(xué)性能項(xiàng)目檢測，必要情況下建立與被檢測房屋相同的模型進(jìn)行驗(yàn)算；
5、根據(jù)以上步驟獲得的檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確定房屋已有損壞的原因；
6、綜合判斷周邊房屋建筑的結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定基坑工程施工前周邊房屋建筑的完損程度及危險(xiǎn)程度。
鑒定工作需注意的問題：
1、地基土的軟弱
基坑不要選在土層有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象的地方，若基坑工程施工處理稍有不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下，極易致使周邊房屋出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，這會(huì)導(dǎo)致日后的施工周邊房屋安全鑒定中判斷其是造成房屋傾斜的可能性之一。
2、相鄰建筑過近
基坑工程選址不要離建筑物直線距離過于接近，因?yàn)榛舆^近會(huì)使得周邊房屋建筑的地基附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會(huì)導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。
3、設(shè)計(jì)建造不當(dāng)
房屋的重心往往與地基形狀有較大的偏差，如房屋的廚房、樓梯、衛(wèi)生間等多位于北側(cè)，導(dǎo)致了北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載比例大等荷載的不同，均可導(dǎo)致房屋的傾斜。
4、周邊房屋拆除
在淤泥或飽和軟土區(qū)域，由于拆遷一幢老建筑，導(dǎo)致本已處于平衡狀態(tài)的基礎(chǔ)部分因部分卸荷，若再進(jìn)行基坑工程施工，必將導(dǎo)致附近建筑物的側(cè)向壓力而產(chǎn)生了膨脹，致使附近建筑物的傾斜。
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鄭先生留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-21
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-22
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-22
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-21
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-14
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-16
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-20
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-19
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-22
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-21
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-21
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-21
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-18
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-18
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-21
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-14
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-21
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-20
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-15
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-22
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-18
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-20
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-14
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-22
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-22
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-14
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-18
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-20
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-14
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-17
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-19
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-21
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-22
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-22
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-21
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-22
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-18
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-17
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-19
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-20
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-16
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-21
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-19
