鑒定危房有哪些需要遵循的
- 發(fā)布時(shí)間：2021-12-28 11:12:35
- 瀏覽： 1009
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
在城市的一些老城區(qū)或農(nóng)村地區(qū)，大部分房屋都是沒有經(jīng)過專業(yè)維護(hù)的，漸漸地房屋老化現(xiàn)象越來越明顯，逐漸發(fā)展成為危房。對(duì)于這些房屋，其使用過程中本就會(huì)出現(xiàn)的損壞或老化現(xiàn)象，當(dāng)進(jìn)一步發(fā)展成危房時(shí)，存在的質(zhì)量問題也是多樣的，等到我們發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)的時(shí)候，一切都已經(jīng)來不及了。因?yàn)檫@些對(duì)危房進(jìn)行危房鑒定或危房加固工作，會(huì)發(fā)現(xiàn)大多數(shù)危房出現(xiàn)的問題非常棘手。
可能大部分人的印象中會(huì)認(rèn)為，只有我們?nèi)庋勰芸吹降孛纨斄?、墻壁歪斜、墻面脫落、瓷磚脫落等現(xiàn)象的房屋才算是危房。其實(shí)從房屋等級(jí)上來看，如果房屋有出現(xiàn)以上現(xiàn)象的，大多數(shù)房屋此時(shí)已是中等及以上的危房了。若配合使用專業(yè)的檢測設(shè)備勘察過后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大部分損壞現(xiàn)象已經(jīng)處于危險(xiǎn)狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載值處于極低范圍。對(duì)于我們?nèi)庋勖黠@能看出問題的房屋，進(jìn)行房屋檢測鑒定被鑒定為危房無需質(zhì)疑的。一般情況下，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題一開始我們都是看不見的，需要經(jīng)過專業(yè)的房屋檢測鑒定工作才能知道。其實(shí)想要知道房屋情況，可以定期進(jìn)行房屋的評(píng)估，特別是那些被“確診”為危險(xiǎn)建筑的房子。
那么在危房的鑒定中，有哪些需要我們遵循的鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢？
1、在進(jìn)行危房檢測鑒定時(shí)，為保證不對(duì)房屋已損壞的原結(jié)構(gòu)造成破壞，在測試時(shí)盡量采用非破壞性測試儀器；
2、對(duì)于房屋當(dāng)前的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)，要有針對(duì)性地進(jìn)行檢查測試，檢測出各個(gè)構(gòu)件所存在的具體問題并做好記錄；
3、對(duì)這些已“確診”為危險(xiǎn)建筑房子，為了確保安全操作，必須事先制定好安全、高效、可行、優(yōu)勝的檢測方案；
4、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，明確當(dāng)前房屋潛在的險(xiǎn)情指數(shù)，并對(duì)房屋的危險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行劃分，屬于哪類危房。
不管是普通房屋還是危房，在進(jìn)行房屋檢測鑒定工作時(shí)，只有弄清楚房屋存在問題的由來及發(fā)展趨勢(shì)，才能更好地進(jìn)行針對(duì)性維修和施工。
免費(fèi)獲取方案或報(bào)價(jià)
客服將在24小時(shí)之內(nèi)與您聯(lián)系！免費(fèi)申請(qǐng)
-
周先生留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-22
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-19
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-21
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-21
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-22
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-16
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-18
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-21
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-21
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-20
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-21
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-22
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-18
-
鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-18
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-14
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-21
-
李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-20
-
趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-14
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-14
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-18
-
蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-16
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-15
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-22
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-22
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-14
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-20
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-20
-
湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-14
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-21
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-22
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-22
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-17
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-20
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-19
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-17
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-22
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-18
-
王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-22
-
吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-18
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-19
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-20
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-20
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-21
-
譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-21
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-17
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-17
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-20
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-19
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-21
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-20
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-22
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-18
