房屋超過了使用年限是否需要做房屋安全檢測(cè)
- 發(fā)布時(shí)間：2021-12-24 11:53:33
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
目前房屋建筑都是按照一定年限內(nèi)建筑材料本身的性能和可能產(chǎn)生的荷載來設(shè)計(jì)的，一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年的時(shí)間。理論上房屋達(dá)到使用年限，都是經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間受到自然條件下無(wú)形地侵蝕和損耗，其各個(gè)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，這些情況地發(fā)生也影響到房屋的安全。
事實(shí)上，我們周圍看到的大多數(shù)房子都是磚木結(jié)構(gòu)或土胚平房，這些房子到現(xiàn)在使用時(shí)間也有30年左右的時(shí)間了，房屋的主體結(jié)構(gòu)也出現(xiàn)了裂縫，導(dǎo)致局部危險(xiǎn)構(gòu)件地形成。但這并不代表此時(shí)房子一定就是危房，要想被確定為危房還要取決于房屋受損的嚴(yán)重程度。一般鑒定為危房的建筑大部分是上世紀(jì)改革開放前的平房，還有一些老廠房。
當(dāng)然，并不是說房屋被鑒定為危房之后就立即進(jìn)行拆除，不能再作為居住房屋使用。其實(shí)按照危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，可以將鑒定為危房的房屋分為觀察使用、處理使用、停用和整體拆除四種情況。像在城郊建造的個(gè)人房屋，或是沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)建成的房屋，鑒定成危房后一般都是要拆除。
所以，當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后，如果想要繼續(xù)使用，可通過房屋安全檢測(cè)鑒定，對(duì)現(xiàn)狀房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定，以確定這些超過使用年限的房屋結(jié)構(gòu)安全系數(shù)和承載水平能夠滿足安全使用。對(duì)不滿足安全使用的結(jié)構(gòu)采取加固處理的方式，使其能夠達(dá)到繼續(xù)使用的條件。在日常生活中除了做房屋安全鑒定，同時(shí)還要注意對(duì)房屋進(jìn)行“自查”，做到防患于未然。
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王小姐留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-04-19
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-04-14
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-04-17
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-04-19
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-04-18
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-04-18
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-04-17
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-04-16
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-04-12
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-04-18
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-04-18
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-04-17
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-04-17
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-04-16
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-04-15
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-04-14
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-04-11
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-04-15
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-04-11
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-04-19
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-04-19
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-04-18
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-04-11
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-04-18
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-04-19
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-04-14
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-04-18
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-04-11
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-04-19
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-04-17
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-04-16
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-04-13
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-04-15
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-04-15
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-04-19
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-04-15
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-04-14
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-04-15
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-04-19
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-04-18
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-04-17
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-04-19
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-04-17
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-04-18
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-04-18
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-04-16
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-04-17
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-04-19
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-04-17
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-04-15
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-04-11
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-04-13
