房屋安全鑒定有什么意義
- 發(fā)布時間：2021-11-30 10:38:06
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
隨著人們生活水平的不斷提高，人們對房屋的使用安全也越來越關注，要想了解房屋的安全狀況，做一套房屋的檢測和鑒定是非常必要的。那房子安全鑒定到底有什么用途和意義呢？我們一起來看看吧。
1、確保房屋安全使用
房子最重要的就是日常使用中的安全，房子投入使用后都會出現(xiàn)老化等情況，如果不及時維修或保護不當，房屋的整體可靠性就會下降，使用年限會大大縮短。所以不要到房屋出現(xiàn)嚴重受損時才想到進行鑒定，畢竟所需的費用隨著房屋損壞的程度而增加的。如果我們在房屋投入使用開始定期去鑒定，在正確使用的前提下定時查看、判斷，及時了解房屋本身，并進行合理的保護，才能更好地保證房屋各部分處于正常、安全的狀態(tài)。
2、房屋結(jié)構變化所帶來的影響
任意一棟房子都是按照其預定的使用功能而進行科學設計的，如果對原有房屋進行擴建、改造等施工，都會使房屋的原有結(jié)構發(fā)生變化，各結(jié)構部件的承載力也會隨著改變。在沒有進行安全鑒定的情況下，貿(mào)然對房屋進行改造等改變房屋原有結(jié)構的施工，都有可能導致房屋承載力不足，進而導致房屋在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)裂縫、傾斜等損害的現(xiàn)象。如果需要對房屋進行擴建、改造等施工，最好先進行房屋安全鑒定，查看房屋是否有承載力不足等情況，嚴格按照規(guī)定對施工房屋的主體結(jié)構及裝飾裝修方案的應用安全進行嚴格審核，然后確保在房屋改造后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。
3、防災減災
房屋受到地震、洪水等突發(fā)性自然災害的侵襲后，結(jié)構都會受到不同程度的損壞，通過進行房屋安全鑒定，確定房屋的受損程度是否符合安全使用需求，必要情況下采取排險解危對策。同時加強房屋質(zhì)量的判斷，能夠及時保護受損房屋，增強房屋的抗災能力。雖然我們不能抵抗各種天災，我們所能做的就是盡可能地預防和減少災難帶給我們的損失。
4、推動改造危房
現(xiàn)在還有一些磚木或簡易結(jié)構的房屋建筑，經(jīng)過幾十年的風蝕和種種破壞，絕大多數(shù)已淪為危房。將這些房屋進行安全鑒定，判定房屋安全等級，可盡早發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事件的發(fā)生及人員財產(chǎn)損失。并且可以查清危舊房的結(jié)構類型，推動危舊房相對集中的地區(qū)有計劃、有重點的翻建、改造。
5、司法仲裁判定
隨著我國法律法規(guī)的完善以及公民的法律意識不斷提高，在許多建筑房屋建設或裝飾、改擴建工程中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至損失的房屋糾紛。在進行糾紛訴訟時，為法院或行政機關等單位就房屋受損情況的判責提供依據(jù)。所以房屋安全鑒定能夠從科學公正的角度開展工作，為維護合理利益和社會安定團結(jié)發(fā)揮重要作用。
綜上可知，定期對房屋進行安全鑒定，能對房屋維修提出合理的建議，要及時查找并更換老化的房屋結(jié)構構件，讓房屋后續(xù)使用的安全得到保障，延長房屋的使用年限。
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