房屋改造想拆墻，這些地方不能動(dòng)!
- 發(fā)布時(shí)間：2020-08-27 10:36:47
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在很多房屋在裝修的時(shí)候，由于房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型滿足不了業(yè)主的需求，都會(huì)選擇進(jìn)行改造來(lái)滿足使用的需求。在房屋裝修改造中，要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的話，那就要三思而后行了，因?yàn)榉课莸慕Y(jié)構(gòu)一旦經(jīng)過(guò)改造的話，那就會(huì)對(duì)房屋安全造成影響。房屋改造想拆墻，這些都是不能動(dòng)的，不然就會(huì)給房屋帶來(lái)安全隱患。下面加固之家就帶大家了解一下房屋改造需要注意的地方。
1.頂面橫梁不可拆
有的業(yè)主裝修時(shí)，覺(jué)得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實(shí)房屋中間的橫梁是絕對(duì)不能拆改的，因?yàn)闄M梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會(huì)造成上層樓板下墜。
另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時(shí)只能拆到橫梁的下方。比如這個(gè)工地拆除了臥室與書(shū)房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動(dòng)的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來(lái)，同樣不會(huì)影響美觀。
2.連接陽(yáng)臺(tái)的墻體勿拆
有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽(yáng)臺(tái)的部分墻體拆除，增加陽(yáng)臺(tái)門(mén)口的寬度，這是不允許的。因?yàn)榉孔拥耐鈮νǔ６际浅兄貕词乖谏厦骅彾撮_(kāi)窗也非常危險(xiǎn)。
另外，有的房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，原本開(kāi)設(shè)有一窗一門(mén)，這些門(mén)窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱(chēng)為“配重墻”，它起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。如果拆除這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
3.禁止拆除
裝修中不能拆改承重墻 ，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚了。承重墻是墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫(huà)得比非承重墻要厚，其實(shí)體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。
總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會(huì)影響房子的結(jié)構(gòu)安全。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，看看那些是承重墻，咨詢相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士后再進(jìn)行施工。承重墻經(jīng)過(guò)拆改的話，都是需要做好加固補(bǔ)強(qiáng)工作，這樣才能保證房屋的使用安全。
4.拆墻后修補(bǔ)工作不能省
墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍?duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
另外在墻面上開(kāi)鑿門(mén)洞，門(mén)洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門(mén)洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門(mén)框上。
5.拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批
一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。
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曹先生留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專(zhuān)業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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留言時(shí)間：2024-11-25
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)??？
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留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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鄭先生
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王先生
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