房屋改造時，這些墻千萬不能拆
- 發(fā)布時間：2020-08-12 10:32:29
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在房屋裝修改造時，很多時候都會涉及到房屋結(jié)構(gòu)的改造，房屋結(jié)構(gòu)不合理，適當?shù)淖鲂└膭邮强梢缘?，但是有些墻體確實不是你想拆就能拆的。有的業(yè)主在房屋裝修改造的時候，并不知道房屋結(jié)構(gòu)的安全問題，就隨意對房屋進行改動，這就很容易留下安全隱患了。房屋改造時，有些墻千萬不能拆，不然就會對房屋安全造成影響。下面加固之家就與大家分享一下房屋改造需要注意的地方。
1、頂面橫梁不可拆
有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。
另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。
2、連接陽臺的墻體勿拆
有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻即使在上面鑿洞開窗也非常危險。
另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
3、禁止拆除承重墻
裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。
總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會影響房子的結(jié)構(gòu)安全。如果業(yè)主進行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設計圖，看看那些是承重墻，咨詢相關專業(yè)人士后再進行施工。一旦對房屋墻體結(jié)構(gòu)進行拆除的話，那就要找專業(yè)的加固公司來做加固處理，這樣才能保證房屋的安全使用
4、拆墻后修補工作不能省
墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。
5、拆墻前應報物業(yè)審批
一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準后才能施工。
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