當(dāng)前位置:首頁(yè) ? 檢測(cè)鑒定 ? 正文
現(xiàn)在很多業(yè)主都想對(duì)房屋進(jìn)行加層改造,因?yàn)榉课莸氖褂每臻g已經(jīng)滿足不了使用的要求。房屋加層改造可不是一件簡(jiǎn)單的事情,要按照房屋改造標(biāo)準(zhǔn)流程來(lái)進(jìn)行。在房屋加層前需要先做一個(gè)檢測(cè)鑒定來(lái)了解一下房屋是否符合加層的要求,不符合要求是要先做加固才行,房屋加層完成后也要做一個(gè)安全檢測(cè)鑒定,以此來(lái)確保房屋加層后的安全狀況。下面加固之家就為大家介紹一下房屋加層改造的內(nèi)容。
一、房屋改造標(biāo)準(zhǔn)流程:房屋抗震鑒定-加固設(shè)計(jì)-審圖-改造施工。
1、委托方需要先找具備房屋檢測(cè)資質(zhì)的單位,對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),并對(duì)綜合性能(承載力,抗震等)進(jìn)行評(píng)定;
2、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果,進(jìn)行加固設(shè)計(jì),出具加固設(shè)計(jì)圖紙;
3、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定;
4、由專(zhuān)業(yè)施工單位按照?qǐng)D紙施工。
二、房屋檢測(cè)鑒定內(nèi)容包括:
1)房屋基本情況及結(jié)構(gòu)體系調(diào)查;
2)建筑軸線尺寸、建筑層高、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核;
3)房屋完損情況調(diào)查,如裂縫、變形、等的檢測(cè);
4)房屋傾斜檢測(cè);
5)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料力學(xué)檢測(cè);
6)抗震構(gòu)造措施審核;
7)根據(jù)房屋現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行計(jì)算分析;
8)作出鑒定結(jié)論,提出相關(guān)處理建議。
三、要嚴(yán)格按照房屋改造的正規(guī)流程來(lái)做
1、首先從設(shè)計(jì)角度來(lái)說(shuō),結(jié)構(gòu)工程師在做房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候,有考慮多重安全儲(chǔ)備:配筋按承載力極限進(jìn)行計(jì)算,荷載考慮固定荷載的同時(shí)還充分考慮了可能出現(xiàn)的活荷載,荷載組合時(shí)有放大其系數(shù),最終組合計(jì)算時(shí)考慮最不利的情況(地震、暴雨、暴雪、臺(tái)風(fēng)等),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范有強(qiáng)制構(gòu)造措施等等多重保障安全的手段。在湖北和逸工程檢測(cè)經(jīng)歷的很多項(xiàng)目或者咨詢中,很多業(yè)主覺(jué)得改造項(xiàng)目的正規(guī)流程繁瑣,代價(jià)高昂,對(duì)工期和造價(jià)都有影響,所以對(duì)檢測(cè)鑒定與結(jié)構(gòu)加固是能躲則躲,能省則省。而且在改造項(xiàng)目中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)為了面積、層高、景觀等因素而犧牲結(jié)構(gòu)安全性能的現(xiàn)象。
2、從實(shí)際的房屋使用情況來(lái)說(shuō),很多房屋當(dāng)前的安全狀況和質(zhì)量情況不經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)鑒定是無(wú)法確定,因?yàn)楹芏嘞嚓P(guān)房屋設(shè)計(jì)、施工資料、使用改造檔案也沒(méi)有,很多廠房是否按圖施工,施工質(zhì)量、材料質(zhì)量也無(wú)法確定。就像一個(gè)人覺(jué)得身體有問(wèn)題,不通過(guò)檢查,無(wú)法確定病人身體狀況,無(wú)法確定病因,也就無(wú)法對(duì)癥施藥。
3、從房屋安全管理來(lái)說(shuō),房屋管理部門(mén)必須確定委托人的房屋的房屋改造加層是通過(guò)正規(guī)專(zhuān)業(yè)的途徑,無(wú)房屋安全檢測(cè)鑒定證明,房屋加層改造加固房屋不通過(guò)正規(guī)有資質(zhì)機(jī)構(gòu),不予通過(guò)相關(guān)房屋使用、商用、產(chǎn)權(quán)獲得的審批。
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留言:30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
電話:138****8755
留言時(shí)間:2024-11-23
留言:樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦?
電話:131****3547
留言時(shí)間:2024-11-20
留言:承重墻要加固,大概怎么加固才行
電話:153****1220
留言時(shí)間:2024-11-22
留言:我想問(wèn)一下,做完植筋后,是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言時(shí)間:2024-11-17
留言:房子抗震加固有什么方案
電話:189****7655
留言時(shí)間:2024-11-23
留言:我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)??尚胁?/p>
電話:189****1234
留言時(shí)間:2024-11-21
留言:有拆房子的公司嗎
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留言時(shí)間:2024-11-22
留言:從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻?
電話:189****5912
留言時(shí)間:2024-11-19
留言:廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話:138****6890
留言時(shí)間:2024-11-22
留言:什么是加固?跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎?
電話:136****4578
留言時(shí)間:2024-11-23
留言:承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)?
電話:139****0570
留言時(shí)間:2024-11-21
留言:因?yàn)檠b修操作,在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm,寬10cm,深6cm的洞口,現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言時(shí)間:2024-11-15
留言:房子拆遷找公司拆房子,急需
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留言時(shí)間:2024-11-21
留言:家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔,想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理,是否可以呢?
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留言時(shí)間:2024-11-15
留言:找個(gè)自建房地基加固公司
電話:136****5487
留言時(shí)間:2024-11-21
留言:衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話:135****6920
留言時(shí)間:2024-11-22
留言:加建電梯需不需要做加固?
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留言時(shí)間:2024-11-23
留言:碳纖維布加固真的可靠嗎?
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留言時(shí)間:2024-11-18
留言:我要找煙囪加高加固公司
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留言時(shí)間:2024-11-22
留言:自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司?
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留言時(shí)間:2024-11-23
留言:老舊房加裝電梯要怎么做加固施工?
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留言時(shí)間:2024-11-18
留言:拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少?
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留言時(shí)間:2024-11-15
留言:我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時(shí)間:2024-11-23
留言:抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出?
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留言時(shí)間:2024-11-15
留言:100平方房子加固大概要多少錢(qián)
電話:188****4680
留言時(shí)間:2024-11-21
留言:老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少?
電話:159****6888
留言時(shí)間:2024-11-18
留言:墩柱是磚混結(jié)構(gòu),如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話:151****3320
留言時(shí)間:2024-11-15
留言:有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話:151****7792
留言時(shí)間:2024-11-22
留言:房子傾斜多少公分算危房?
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留言時(shí)間:2024-11-20
留言:房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做?
電話:134****3321
留言時(shí)間:2024-11-18
留言:地基下現(xiàn)8層樓房,從專(zhuān)業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎?
電話:151****9747
留言時(shí)間:2024-11-22
留言:房屋加固要什么手續(xù)
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留言時(shí)間:2024-11-21
留言:怎么做斷梁加固?
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留言時(shí)間:2024-11-19
留言:怎么查加固公司資質(zhì)
電話:138****1587
留言時(shí)間:2024-11-21
留言:混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂?
電話:188****5546
留言時(shí)間:2024-11-21
留言:地下室防水注漿大概多少錢(qián)?
電話:137****9885
留言時(shí)間:2024-11-20
留言:廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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留言時(shí)間:2024-11-21
留言:學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話:189****3351
留言時(shí)間:2024-11-22
留言:廠房改造加固可以做嗎?提供什么資料?
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留言:舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方?
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留言時(shí)間:2024-11-19
留言:屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言時(shí)間:2024-11-23
留言:我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
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留言時(shí)間:2024-11-17
留言:農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言時(shí)間:2024-11-22
留言:鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)???
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留言時(shí)間:2024-11-19
留言:洗手間防水層怎么做才能100%不漏水?
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留言時(shí)間:2024-11-20
留言:房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)?
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留言時(shí)間:2024-11-19
留言:廣州加固公司哪個(gè)比較好,有沒(méi)有人做過(guò)
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留言時(shí)間:2024-11-23
留言:陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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留言時(shí)間:2024-11-16
留言:房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎?
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留言時(shí)間:2024-11-19
留言:做房屋加固價(jià)格大概是多少?貴嗎?
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留言時(shí)間:2024-11-23
留言:請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎?
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留言時(shí)間:2024-11-19
留言:加固之家是什么網(wǎng)站
電話:151****4992
留言時(shí)間:2024-11-22