舊房想要改造或重建的需要滿足那些條件？
- 發(fā)布時間：2019-05-21 15:18:28
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
最近有收到電話咨詢舊房想要重建或改造的。但是不能隨意的去改動房屋! 房屋要做重建或改造一定要滿足條件，也要到相關(guān)部門進行房屋備案。但有很多業(yè)主有疑惑，為什么我的房子的情況還達不到要求?根據(jù)規(guī)定，房屋要達到嚴格要求的程度才能去改造或重建。所以不清楚房屋的狀況首先要咨詢房屋鑒定公司鑒定房屋有無達到標準。
下面由加固之家為大家說說，申請舊房改造辦理的條件有哪幾種情況?
1、申請人申請改造危舊房屋有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,需要按照相關(guān)法律法規(guī),要求用戶原拆原建,確保建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變;
2、申請人申請改造危舊房屋,如果是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地上的,既無房屋所有權(quán)證、又無土地使用權(quán)證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。
3、申請人申請改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒有房屋所有權(quán)證的,對于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造的,并且改造的房屋不能超過兩層,按照容積率≤1.3的標準規(guī)劃建設(shè)。對于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變;
如果房子的危房鑒定標準已達到C級程度，說明申請改造。若達到D級程度，表明這房子是不能住的，隨時房屋坍塌的情況，要申請房屋重建。有房屋安全意識是能夠有效的預(yù)防房屋安全問題!
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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朱先生
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