怎么辦理房屋安全鑒定報(bào)告?zhèn)浒?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-06-22 17:25:16
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
據(jù)加固之家了解到，現(xiàn)在很多地方城管處或者住建局對于當(dāng)?shù)胤课莶鸪?、擴(kuò)建、改建、加層等施工前都需要在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請備案，并且經(jīng)過市規(guī)行政主管部門批準(zhǔn)備案通過以后發(fā)放相關(guān)證明報(bào)告，才可以對房屋進(jìn)行施工。然而，申請備案的主要條件前提就是提交房屋安全鑒定報(bào)告等相關(guān)資料。
怎么辦理房屋安全鑒定報(bào)告呢?這就需要委托當(dāng)?shù)赜蟹课莅踩b定備案資質(zhì)的鑒定公司進(jìn)行辦理，鑒定公司需要到現(xiàn)場檢測鑒定并且出具公平、公正的房屋安全鑒定報(bào)告書。
一、房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件
1.房屋安全鑒定對象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
2.經(jīng)市政府常務(wù)會議或市政府會議紀(jì)要同意補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的(不受第(一)條條件的限制)。
3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。
如果是以上情況的業(yè)主，加固之家建議應(yīng)委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋安全鑒定報(bào)告，依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，如改建、擴(kuò)建如超出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國土行政主管部門批準(zhǔn)。
二、房屋安全鑒定備案審批程序：
1.委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報(bào)告
2.將房屋安全鑒定報(bào)告書等證明材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門。
3.對符合要求的，自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
三、房屋安全鑒定檢測流程：
1.進(jìn)行初步調(diào)查，成立房屋安全鑒定小組。
2.根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
4.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
5.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行房屋安全使用性評定。
以上辦理房屋安全鑒定報(bào)告?zhèn)浒噶鞒陶f明主要用于廣東省個(gè)別市區(qū)，例如廣州市，東莞市等，并不是全國通用的，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的政策是不一樣的，所以辦理備案流程也是不一樣的，具體地區(qū)辦理流程可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
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馬先生留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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