什么是危房?什么情況下要做房屋檢測鑒定?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-04-17 15:59:55
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
什么是危房?顧名思義，危險(xiǎn)的房子，也就是房子有損壞的地方，經(jīng)過專業(yè)的檢測鑒定后判斷為存在安全隱患而且不適于居住的地方就屬于危房。常見的危房例如有：梁柱損壞嚴(yán)重、承重墻開洞損壞、地基下沉嚴(yán)重、房子傾斜幅度大等等。
上面只是個(gè)人對于危房的主觀定義，不過我們正常來說，還是要依據(jù)相關(guān)規(guī)定最為標(biāo)準(zhǔn)，我們根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞、喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、承重構(gòu)件屬于危險(xiǎn)構(gòu)件和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，通過專業(yè)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)對存在安全隱患的危險(xiǎn)房子進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度和出具處理意見。
在房屋安全鑒定中房屋安全等級的標(biāo)準(zhǔn)劃分我們可以分為A、B、C、D四個(gè)等級：
A級：房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋屬于安全。
B級：房屋為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)不影響居住，基本滿足正常使用要求。
C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需進(jìn)行房屋加固處理。
D級：房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。
怎么才能確定是不是危房為哪個(gè)等級呢?危險(xiǎn)房屋安全鑒定等級須通過本地區(qū)具有相關(guān)鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，而且根據(jù)危房鑒定的實(shí)際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告。
最好，加固之家提醒大家在日常生活中都可以通過觀察房屋來確定是否出現(xiàn)危險(xiǎn)，如果觀察中出現(xiàn)了以下情況，就可能是房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)的征兆，例如：地板/樓板/墻體裂縫、梁柱裂縫、天花板嚴(yán)重脫落、地面下陷等，這些情況都要及時(shí)找到鑒定公司進(jìn)行檢測鑒定，確定受損情況。那么，如果我們發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)一點(diǎn)小裂縫，而且沒有擴(kuò)大的跡象的話，不是承重墻，這樣的可以通過一般維修就能能正常使用。
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曹先生留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-23
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-22
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-23
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-22
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-23
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-20
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：有拆房子的公司嗎
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：房子抗震加固有什么方案
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言時(shí)間：2024-11-24
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言時(shí)間：2024-11-21
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言時(shí)間：2024-11-16
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-20
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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