舊廠房改造檢測鑒定內(nèi)容
- 發(fā)布時間：2022-09-15 16:15:22
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
為了解決老式廠房產(chǎn)能跟不上的問題，近幾年許多老工業(yè)廠房都在進行改造。但由于這些工廠的改建工程，會影響到建筑的結(jié)構(gòu)和功能，大部分原有的建筑已經(jīng)不能滿足使用的需要，所以需要對其進行改造加固。在改造前應(yīng)進行舊廠房改造鑒定，為廠房的改造加固提供參考依據(jù)。
開展舊廠房改造鑒定工作，應(yīng)先查閱舊廠房周邊地質(zhì)調(diào)查報告、建筑結(jié)構(gòu)圖，以便更好地了解整個廠房建筑結(jié)構(gòu)，并參考相關(guān)改造標準，為準備工作做好充分準備；到達工廠現(xiàn)場后，必須對建筑物的整個布局進行全面普查和圖紙對比，并修改區(qū)域登記冊；之后，需要對工業(yè)建筑進行現(xiàn)場測繪，并審查詳細的計劃，如結(jié)構(gòu)計劃、主要載體、裝配等。還需要對工業(yè)建筑物，包括關(guān)鍵部件、工業(yè)建筑物結(jié)構(gòu)和設(shè)備的損壞狀況進行認真研究；關(guān)于結(jié)構(gòu)材料的試驗，可采用回彈法；靜態(tài)結(jié)構(gòu)計算和安全評估也是應(yīng)采用的檢測手段，必須對工廠進行全面安全評估；之后需要進行地震性能評價，估計結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)、抗震能力等符合法規(guī)要求；對于不滿足要求的，有必要提出與工廠結(jié)構(gòu)問題相關(guān)的修復(fù)加固意見。
舊廠房改造前進行改造前鑒定工作，無論是對廠房建筑本身還是提升廠房生產(chǎn)效益都有好處。一是舊廠房使用時間較長，建筑物老化現(xiàn)象嚴重，加上多數(shù)無正規(guī)設(shè)計圖紙或圖紙丟失，為了更準確地衡量工廠改造質(zhì)量，有必要準確地了解工廠目前結(jié)構(gòu)的狀況，以確保建筑物今后能夠正常使用。二是工廠在使用過程中，根據(jù)不同的生產(chǎn)需求多次進行翻新和翻新，原有建筑結(jié)構(gòu)可能遭到破壞，在未知原有結(jié)構(gòu)承載力的情況下進行改造施工，增加結(jié)構(gòu)荷載的行為嚴重危害建筑安全。三是舊廠房改造過程中，都會面臨加強舊工廠結(jié)構(gòu)和交叉建造新結(jié)構(gòu)等問題，需要避免對現(xiàn)有舊廠房設(shè)施進一步造成損害和影響，確保保留建筑的結(jié)構(gòu)安全，并有效延長壽命。
舊廠房改造鑒定是必須要用到檢測手段，它判斷廠房建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的廠房綜合性評估，保證建筑物的廠區(qū)和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。
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