砌體結構房屋安全鑒定
- 發(fā)布時間：2022-09-01 14:08:41
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
當前我們身邊存在許多砌體結構建筑，這些建筑隨著使用時間的增加等各種因素，逐漸暴露出了質量方面的問題，可能存在安全隱患。如承重墻體為了節(jié)約材料而采用空斗砌筑；砌筑砂漿受當時材料制約，會采用混合砂漿。為確定房屋危險等級，一般都會進行房屋安全鑒定工作。因而相關的標準在不斷地完善中，為既有建筑砌體房屋安全鑒定工作地順利開展提供依據(jù)。
房屋安全鑒定工作嚴謹性較強，所以房屋建筑開展房屋安全鑒定工作，必須由專門的房屋鑒定機構負責安全鑒定工作。房屋安全鑒定過程中，鑒定人員必須嚴格遵守國家的相關法律規(guī)定，以技術規(guī)范為基礎，通過調查、測試等不同的方式，全面分析本工程砌筑建筑的完損度及抗震性，從而確保鑒定結果的科學性和準確性，并以報告的方式展示具體的鑒定結果。在實施砌體結構房屋安全鑒定工作時的流程為：
1、需要由房屋建筑所有權人或使用人賦予鑒定機構房屋鑒定權利；
2、鑒定機構選派專門的人員實地勘察被鑒定的房屋建筑工程，針對性的調查和采集數(shù)據(jù)，將原始資料收集好；
3、以采集和調查到的數(shù)據(jù)為依據(jù)，必要時進行結構取樣驗算，全面進行總結，整個判斷過程必須保持公平、公正，科學評價房屋的安全等級，同時結合房屋的實際情況，制定科學的處理措施；
4、及時出具房屋安全鑒定報告，以順利完成整個鑒定過程。
熟悉流程之后，那么就要對砌體結構房屋安全鑒定的鑒定內容有所了解了。在鑒定既有建筑砌體房屋危險性時會涉及多個不同的方面，其中地基和基礎、承載力等內容都非常重要。地基和基礎是地基的主要組成，而條形基礎是多數(shù)砌體結構的基礎。這些房屋建筑建造的時間很多都比較長了，還有就是在建設時也很少會進行任何承載力的驗算，久而久之會發(fā)生了明顯的沉降，直接增加了地基部分的危險性。所以砌體結構房屋安全鑒定，必須更加重視地基部分的檢測，以通過檢測及時了解房屋建筑存在的安全隱患。沉降一般會在房屋建筑墻體中表現(xiàn)出來，現(xiàn)場鑒定必須嚴格按規(guī)范來執(zhí)行。通過開挖地基可以為基礎部分危險鑒定提供準確的依據(jù)，了解腐蝕問題是否存在，一般情況下地基和基礎部分的病害問題會同步出現(xiàn)。另外砌體結構建筑本身的裂縫及變形現(xiàn)象可以準確的反映房屋的實際情況，在現(xiàn)場檢測過程中需要將裂縫的相關數(shù)據(jù)采集好，需要對過梁中部的豎向裂縫尤為重視。
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