從長沙自建房坍塌看自建房安全鑒定的重要性
- 發(fā)布時間：2022-05-19 10:08:19
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
長沙自建房坍塌事件牽動了很多人的心，沒有想到，五十多條鮮活的生命就在一瞬間消失。這背后，折射了自建房的安全性不可缺失、不可輕視、不可冷漠。當前自建房有一道程序就是安全檢測，只有通過檢測后，才能取得產(chǎn)權(quán)證書。在實際操作過程中，要嚴防走過場，要深刻汲取長沙事件的經(jīng)驗教訓(xùn)，對農(nóng)村自建房實行建筑質(zhì)量終身負責(zé)制的同時，對建筑質(zhì)量檢測也要實現(xiàn)終身負責(zé)制，對在檢測過程中走過場、不盡到必要的監(jiān)管責(zé)任的單位和機構(gòu)進行嚴格的處罰，對不負責(zé)任的第三方機構(gòu)進行終身禁入。
近年來隨著城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，在農(nóng)村、城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)自建房建設(shè)的步伐也隨之加快。但這些自建房的質(zhì)量安全存在不少隱患，在設(shè)計、施工、建筑材料選用、監(jiān)管審批等各個環(huán)節(jié)存在不少漏洞，違建、違規(guī)改動加層等情況也十分常見，更別說邀請檢測機構(gòu)進行自建房房屋安全鑒定工作。
據(jù)調(diào)查，既有自建房大部分是磚混結(jié)構(gòu)建筑，這也是因其成本低，工期短受到大家喜歡的原因。但磚混結(jié)構(gòu)使用壽命和抗震等級都是比較低的，磚混結(jié)構(gòu)的承重墻體更是不能改動。這些磚混結(jié)構(gòu)的自建房基本上很少開展維護或房屋安全鑒定工作，隨著使用時間的增加，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件會出現(xiàn)老化和腐蝕，房屋也漸漸出現(xiàn)不同程度的損傷。
當前大多數(shù)自建房都是沒有正規(guī)圖紙的，其規(guī)模小，建造技術(shù)也比較局限，且很多是承包給當?shù)責(zé)o資質(zhì)的施工隊伍，這些因素也是導(dǎo)致自建房存在質(zhì)量安全隱患的關(guān)鍵。尤其是農(nóng)村地區(qū)的自建房，由于這些當?shù)責(zé)o資質(zhì)的施工隊伍的施工設(shè)備簡陋，施工技術(shù)參差不齊，使得新建房屋質(zhì)量得不到保障，老舊房屋也因結(jié)構(gòu)不完善承載力不足而出現(xiàn)房體局部或全部坍塌隱患。一些老宅更是受限于經(jīng)濟能力，沒有經(jīng)過檢測機構(gòu)開展房屋安全鑒定就直接私自增建，增設(shè)樓層等情況。在房屋改建前，必須先考察原有房屋基礎(chǔ)是否滿足要求，邀請房屋檢測機構(gòu)進行房屋安全鑒定工作，驗證地基是否可靠。盲目地加高、擴建、改建等行為，只會讓原有基礎(chǔ)不堪重負，為日后房屋的坍塌埋下隱患。
其實自建房房屋質(zhì)量一直是我國建筑安全領(lǐng)域的短板，近年來也發(fā)生多起自建房違規(guī)改造導(dǎo)致房屋坍塌事故，尤其是最近的長沙自建房坍塌事件，自建房房屋安全問題再次擺在人們面前。這些長沙的事件也為自建房的安全管理敲響警鐘，很多省份也相繼開展自建房安全排查工作。在房屋安全管理工作上，定期的房屋安全鑒定工作是不可少的，只有強化住房質(zhì)量安全宣傳，自建房安全才能更好得到保障。
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鄭先生留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標是什么?。?/p>
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復(fù)??保證磚不脫落?
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
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王先生
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