房屋安全鑒定需要注意的問(wèn)題
- 發(fā)布時(shí)間：2022-01-15 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來(lái)源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
房屋作為人們生活、工作的基礎(chǔ)和現(xiàn)代社會(huì)的框架，其安全問(wèn)題已成為人們?nèi)粘Ｓ懻摰脑掝}，隨之相關(guān)的安全管理和安全鑒定也成為了一項(xiàng)重要任務(wù)。房屋安全鑒定需要由專門(mén)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性能作出正確的評(píng)判，為房屋居住人的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全提供保障。然而在開(kāi)展房屋安全鑒定及檢測(cè)的相關(guān)工作時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題呢？
1、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載力復(fù)核驗(yàn)算依據(jù)
在日常的房屋安全鑒定工作中，往往需要對(duì)被鑒定房屋承重結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，一般都會(huì)采取以下方法：
（1）在正常使用條件下，在對(duì)新規(guī)范實(shí)施前的既有建筑進(jìn)行承重結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)時(shí)，可按照老規(guī)范驗(yàn)算其實(shí)際荷載值，而新規(guī)范實(shí)施后的既有建筑或在建建筑，只能使用新規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)算。
（2）對(duì)使用年限達(dá)到房屋原有設(shè)計(jì)年限、擬進(jìn)行加固改造或進(jìn)行抗震鑒定的房屋，都要根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)算，才能更好確保房屋的安全。
2、鑒定資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)
對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案涉及承重結(jié)構(gòu)的變化，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)功能發(fā)生變化的，必須由房屋鑒定單位負(fù)責(zé)，根據(jù)相關(guān)規(guī)范對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算，并且變動(dòng)部位要與實(shí)際相符，以確定其是否對(duì)房屋安全產(chǎn)生影響。而房屋鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定報(bào)告中提出的房屋處理意見(jiàn)僅具有原則性，具體方案須由具有加固資質(zhì)的加固單位出具。另外，在進(jìn)行房屋抗震鑒定時(shí)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)需要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或委托具有建筑設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)單位。
3、對(duì)安全隱患因素的處理
在房屋安全鑒定中，危房的判定主要以房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性為依據(jù)，對(duì)于因房屋裝飾裝修損壞則不會(huì)影響到房屋危險(xiǎn)等級(jí)的判定。不過(guò)，進(jìn)行裝飾裝修工作，必然會(huì)對(duì)房屋的使用安全造成威脅。
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李先生留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-18
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王先生
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言時(shí)間：2024-11-17
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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留言時(shí)間：2024-11-18
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
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留言時(shí)間：2024-11-20
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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錢(qián)先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)?？尚胁?/p>
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-22
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言時(shí)間：2024-11-16
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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留言時(shí)間：2024-11-16
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言時(shí)間：2024-11-17
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-11-14
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言時(shí)間：2024-11-14
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-14
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-20
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)?。?/p>
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