酒店為什么需要進(jìn)行房屋安全鑒定
- 發(fā)布時間：2021-12-27 11:48:30
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
酒店屬于公共場所，人員一般比較密集且復(fù)雜，很容易發(fā)生安全問題。定期開展酒店房屋安全鑒定工作，能夠及時發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患。
如果對酒店建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質(zhì)量存在質(zhì)疑，可以進(jìn)行酒店房屋安全鑒定進(jìn)行復(fù)核檢測鑒定。
1、結(jié)構(gòu)的安全性：
1）地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降、變形、滑移等現(xiàn)象；
2）上部承重結(jié)構(gòu)發(fā)生了變形、開裂、破損、碳化、風(fēng)化、腐蝕等現(xiàn)象
3）圍護(hù)系統(tǒng)因以上結(jié)構(gòu)損壞現(xiàn)象而引起的變形、開裂以及破損情況。
2、主體工程質(zhì)量：
1）磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、混凝土樓板厚度、混凝土結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度和布置情況、砌筑砂漿強度以及施工工藝等；
2）鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能和截面尺寸、鋼結(jié)構(gòu)布置、鋼材焊縫質(zhì)量、螺栓節(jié)點強度、涂層厚度以及施工工藝等。
另外，若酒店建筑有進(jìn)行改變使用用途、增加使用層數(shù)、安裝廣告屏、拆改建筑結(jié)構(gòu)布置、裝修等改造施工前后，都需要對房屋建筑的性能進(jìn)行檢測鑒定。
對酒店建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定一般有以下的步驟：
1、了解酒店建筑原設(shè)計圖紙、前期使用、歷史修繕以及加固情況，調(diào)查酒店建筑裝修改造的意圖以及后續(xù)的使用要求等。
2、現(xiàn)場調(diào)查酒店建筑的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、地址、朝向、裝修概況以及使用用途等，并根據(jù)步驟一所了解到的情況進(jìn)行復(fù)核檢測。
3、對酒店建筑地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀檢測和測量，對有損壞現(xiàn)象的構(gòu)件除基本外觀檢測記錄外，還需進(jìn)行拍照記錄，另外對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件要著重進(jìn)行檢測鑒定。
4、用裂縫測寬儀對混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫測量記錄，包含長度、深度、寬度、形狀等，按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對裂縫進(jìn)行評估并確定是否符合允許數(shù)值，必要情況下繪制裂縫分布圖。
酒店為公共場所，為保證房屋安全，安全鑒定結(jié)論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書，C類、D類建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見，咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補強處理，達(dá)到B類安全級別后方可發(fā)證。
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