房屋安全鑒定怎么鑒定的
- 發(fā)布時間：2021-12-20 11:21:12
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
隨著我國城市建設(shè)的快速發(fā)展，高樓大廈在城市隨處可見，而超高層建筑也漸漸多了起來，此時的房屋質(zhì)量安全鑒定檢測工作對于這些建筑安全評估的作用也日益突出。
當(dāng)已經(jīng)正式交付使用的房屋需要進(jìn)行改建、達(dá)到規(guī)定使用年限、結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞、自然災(zāi)害等其他不安全因素危及房屋安全的情況的，需要進(jìn)行房屋安全檢測鑒定工作。鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托人對房屋進(jìn)行檢測鑒定的類別后，需要根據(jù)委托人委托的事項進(jìn)行房屋檢測鑒定方案的設(shè)計。
在房屋檢測鑒定工作開始之前，委托方需要提供房屋使用的檔案資料（設(shè)計圖、施工圖），鑒定機(jī)構(gòu)通過檔案資料摸清房屋情況，做好初始調(diào)查制定現(xiàn)場查勘方案。
通過現(xiàn)場先對房屋進(jìn)行各個結(jié)構(gòu)逐項查勘和測試，記錄當(dāng)前房屋各個結(jié)構(gòu)的損壞數(shù)據(jù)和狀況，其中對于鑒定委托中提出的重點檢查項目仔細(xì)查勘。如房屋裂縫、沉降量、位移量、傾斜率等現(xiàn)象進(jìn)行有目地檢測，必要情況下對損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等再次進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算。
將檢測和復(fù)算獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，通過論證定性作出綜合判斷得到檢測結(jié)論，確定房屋的危險程度或損壞等級，并將其整理成配有準(zhǔn)確且具體的文字描述的圖表等形式展示。
撰寫《房屋安全鑒定報告》，根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定要求將檢測獲得的所有信息資料以正確的格式寫入鑒定報告中，并提交給相關(guān)部門審核批示。
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