如何判斷自建房屋是否需要檢測(cè)
- 發(fā)布時(shí)間：2021-11-25 14:06:34
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
近年來，房屋安全鑒定日益成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。但是對(duì)一些房屋使用者來說，由于不知道如何檢測(cè)房屋是否需要做安全鑒定，所以相關(guān)部門一直提倡對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，下面小編就為大家總結(jié)判斷房屋是否需要安全鑒定，希望對(duì)大家有所幫助。
1、了解房屋的使用時(shí)間
我國(guó)對(duì)于房屋的使用都有明確的規(guī)定，在房屋設(shè)計(jì)建造時(shí)都會(huì)有一個(gè)使用年限的估計(jì)值。當(dāng)房屋使用時(shí)間達(dá)到這個(gè)設(shè)計(jì)使用年限時(shí)就需要進(jìn)行房屋安全鑒定，因?yàn)榉课菰谑褂眠^程中每年對(duì)于或多或少的出現(xiàn)損壞的情況，有的房屋到了一定年齡，出現(xiàn)的問題就會(huì)越來越明顯，這時(shí)人們會(huì)想起來對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定；但是有些保護(hù)比較好的房屋，安全隱患并不明顯，這樣的房屋如果出現(xiàn)安全問題就會(huì)很容易被人們所忽略。
2、了解房屋狀況
房子在使用的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)裂縫，檢查一下大梁下墻柱、支座的板面，或者在承重板面的中部的板底是否有裂縫問題，這些都是危害性的房屋受力裂縫和結(jié)構(gòu)裂縫，需要進(jìn)行房屋安全鑒定。其次是關(guān)注房子有沒有下沉或傾斜的情況，可以從遠(yuǎn)處看房子有沒有向一邊傾斜，另外還要看墻體有沒有裂縫，一般沉降的房子墻體的裂縫會(huì)是斜的，斜裂縫大小會(huì)影響房子的安全。第三就是房屋的地基了，它是建造房屋的靈魂和基礎(chǔ)。人們?cè)诮ㄔ旆课輹r(shí)，特別關(guān)心地基的問題，生怕地基不牢固，導(dǎo)致地基承載力不高，給房屋留下了安全隱患。但房屋在長(zhǎng)期使用過程中難免會(huì)磕碰，如地面明顯凹陷等都會(huì)對(duì)地基造成影響，這就需要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
3、了解房屋使用經(jīng)歷
地震、洪澇、臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害都會(huì)使我們的房屋出現(xiàn)不同程度地?fù)p壞，如果這些災(zāi)害發(fā)生以后房屋出現(xiàn)比較大的問題，為了確保我們的居住安全及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，我們需要對(duì)房屋進(jìn)行災(zāi)后損壞鑒定。還有需要了解房屋結(jié)構(gòu)在改造過程中的變化，現(xiàn)在都興起對(duì)建筑房屋進(jìn)行加裝電梯、加層等改變房屋原有結(jié)構(gòu)的裝修，這些都是對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)下手，必須進(jìn)行房屋安全鑒定，以確保房屋的安全。
4、了解房屋的周邊環(huán)境
房屋周圍環(huán)境主要考慮的是周圍是否存在可能影響房屋安全的因素，比如我們常說的施工，表面上看起來對(duì)房屋安全沒有太大影響，實(shí)則影響巨大，它不僅影響房屋的地基，而且影響房屋的上部結(jié)構(gòu)，如果周圍有施工場(chǎng)所，一定要重視起來。
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趙先生留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-15
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-19
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-21
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-22
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-18
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-19
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-15
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-22
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-15
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-22
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-21
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-21
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-22
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-21
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-23
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-22
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-15
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-19
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-22
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-23
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-15
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-23
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-23
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-18
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-22
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-17
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-18
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-23
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-22
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-20
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-21
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-19
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-19
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-21
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-21
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-16
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-18
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-22
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-23
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-17
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-23
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-21
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-19
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-19
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-20
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-20
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-23
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-22
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-21
