老舊房屋加裝電梯需要做哪些鑒定
- 發(fā)布時間：2021-11-22 11:44:34
- 瀏覽： 1668
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
如今，全國城市大多數(shù)老舊住宅小區(qū)，都沒有安裝電梯設(shè)施，其自身對于人們?nèi)粘Ｉ顏碚f就有了更多的不便，而且我國人口老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重，使老舊住宅小區(qū)多為中老年人，在一定程度上促使社會對老舊住宅小區(qū)進行升級改造。
一般而言，在舊建筑中增加增建電梯需要滿足以下三個要求：
1、按照業(yè)主人數(shù)或者面積來規(guī)定。
凡在加裝電梯前，經(jīng)本幢/本單元房屋的專有部分占建筑物總面積2/3以上，且占總?cè)藬?shù)2/3以上者，經(jīng)業(yè)主一致同意，方可施工。
2、既有住宅的規(guī)定。
現(xiàn)有住宅是指已建成并投入使用，具有合法權(quán)屬證明，且未列入房屋征收改造計劃的，四層以上(含本數(shù)，不含地下室)未建造電梯樓，非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
3、各職能部門的規(guī)定。
按照規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)、人防、消防等部門的規(guī)定執(zhí)行。
加裝電梯需要做以下的鑒定：
1、現(xiàn)場調(diào)查該房屋的結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建筑年代、朝向、裝修概況、房屋用途。
2、對照進行加層改造的房屋相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，進行房屋抗震能力檢測。
3、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行現(xiàn)場測量。
4、按有關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求，抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件，采用回彈法檢測混凝土抗壓強度。
5、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果和委托方提供的改造方案，按照國家有關(guān)規(guī)范對該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進行承載力驗算。
6、該房屋的一部分豎向構(gòu)件傾斜率測量，分析該房屋是否存在傾斜超限現(xiàn)象。
7、根據(jù)相關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)的要求，抽取該房屋的某一鋼筋混凝土板件，采用鉆芯法檢測混凝土抗壓強度。
8、根據(jù)試驗、檢驗及驗算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后(加電梯)承載力的要求。
9、對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝飾和建筑設(shè)備進行外觀檢查和測量，并對一些典型構(gòu)件(變形、開裂、下沉、漏、筋等)進行外觀檢查和拍照。
10、用鋼筋探傷儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行了檢測，以查明該房屋的部分鋼筋混凝土柱墻、梁板的配筋情況。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內(nèi)與您聯(lián)系！免費申請
-
吳先生留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
電話：136****9658
留言時間：2025-04-16
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-04-12
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-04-18
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2025-04-18
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-04-19
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-04-15
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-04-15
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-04-18
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-04-17
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2025-04-19
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-04-17
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-04-19
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-04-15
-
蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時間：2025-04-14
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時間：2025-04-13
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-04-18
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2025-04-20
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-04-16
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-04-19
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-04-20
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2025-04-18
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-04-16
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-04-16
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-04-20
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-04-18
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-04-18
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-04-12
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-04-12
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-04-20
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-04-20
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-04-16
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2025-04-18
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-04-19
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-04-19
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-04-19
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-04-18
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-04-16
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-04-16
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-04-17
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-04-20
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-04-14
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-04-19
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-04-20
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-04-19
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-04-20
-
譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-04-19
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-04-12
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-04-20
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2025-04-15
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-04-17
-
湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-04-12
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-04-20
