老舊房屋加裝電梯需要做哪些鑒定
- 發(fā)布時(shí)間：2021-11-22 11:44:34
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來(lái)源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
如今，全國(guó)城市大多數(shù)老舊住宅小區(qū)，都沒(méi)有安裝電梯設(shè)施，其自身對(duì)于人們?nèi)粘Ｉ顏?lái)說(shuō)就有了更多的不便，而且我國(guó)人口老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重，使老舊住宅小區(qū)多為中老年人，在一定程度上促使社會(huì)對(duì)老舊住宅小區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造。
一般而言，在舊建筑中增加增建電梯需要滿足以下三個(gè)要求：
1、按照業(yè)主人數(shù)或者面積來(lái)規(guī)定。
凡在加裝電梯前，經(jīng)本幢/本單元房屋的專有部分占建筑物總面積2/3以上，且占總?cè)藬?shù)2/3以上者，經(jīng)業(yè)主一致同意，方可施工。
2、既有住宅的規(guī)定。
現(xiàn)有住宅是指已建成并投入使用，具有合法權(quán)屬證明，且未列入房屋征收改造計(jì)劃的，四層以上(含本數(shù)，不含地下室)未建造電梯樓，非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
3、各職能部門的規(guī)定。
按照規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)、人防、消防等部門的規(guī)定執(zhí)行。
加裝電梯需要做以下的鑒定：
1、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查該房屋的結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建筑年代、朝向、裝修概況、房屋用途。
2、對(duì)照進(jìn)行加層改造的房屋相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行房屋抗震能力檢測(cè)。
3、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
4、按有關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件，采用回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度。
5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果和委托方提供的改造方案，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
6、該房屋的一部分豎向構(gòu)件傾斜率測(cè)量，分析該房屋是否存在傾斜超限現(xiàn)象。
7、根據(jù)相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，抽取該房屋的某一鋼筋混凝土板件，采用鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度。
8、根據(jù)試驗(yàn)、檢驗(yàn)及驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后(加電梯)承載力的要求。
9、對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝飾和建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查和測(cè)量，并對(duì)一些典型構(gòu)件(變形、開(kāi)裂、下沉、漏、筋等)進(jìn)行外觀檢查和拍照。
10、用鋼筋探傷儀對(duì)該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行了檢測(cè)，以查明該房屋的部分鋼筋混凝土柱墻、梁板的配筋情況。
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曾先生留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-20
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-19
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-21
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-23
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-21
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-15
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-21
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-15
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-22
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-23
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-19
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-15
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-23
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
電話：134****4112
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-21
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-23
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-19
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言時(shí)間：2024-11-22
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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朱先生
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鄭先生
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楊先生
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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