如何進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)
- 發(fā)布時(shí)間：2021-11-16 11:29:33
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來(lái)源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
不管購(gòu)買(mǎi)的是新房還是二手房，拿到房后都建議對(duì)該房屋進(jìn)行全面的房屋質(zhì)量檢測(cè)，這樣才能保證居住安全。
1、對(duì)于房屋一些比較隱蔽工程，比如說(shuō)地基基礎(chǔ)，高層住宅上比較常見(jiàn)的是樁基和箱形基礎(chǔ)，而低層建筑則采用條形基礎(chǔ)，但這也要根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行檢測(cè)。
2、外墻面施工質(zhì)量的檢測(cè)有很大，如果是外墻面使用飾面磚，要仔細(xì)觀察飾面磚是否出現(xiàn)脫落和凸起，飾面磚的接縫處是否呈現(xiàn)水平或垂直的裂縫等。
3、對(duì)于墻壁，用肉眼觀察墻面是否有裂縫，用錘頭敲墻磚，聽(tīng)聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)墻面表面是否平整、光滑、潔凈。如果有肉眼就能觀察到的不均勻變化的地方就要進(jìn)行檢測(cè)。
4、對(duì)于樓板我們要先確定是采用預(yù)制板還是現(xiàn)澆板，低層和多層住宅的樓板主要是做預(yù)制構(gòu)件，一定要仔細(xì)觀察布板是否平整，有無(wú)裂縫。在地面上用空鼓錘敲擊判斷是否有空鼓，如果聽(tīng)到沉悶的空鼓聲，說(shuō)明有空鼓。若空鼓面積大且有裂縫，且每個(gè)房間多于2個(gè)，則為施工質(zhì)量缺陷。
5、用卷尺測(cè)量房屋高度，用數(shù)值對(duì)比分析房頂傾斜，從地面取四點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房屋高度，若數(shù)值不同，則表示房屋傾斜。角部陰陽(yáng)角垂直度有偏差，可以用肉眼觀察，也可以準(zhǔn)備靠尺對(duì)墻面進(jìn)行檢測(cè)，如果墻面陰陽(yáng)角垂直度偏差大，應(yīng)要求整改或者裝飾。
如確認(rèn)房屋存在某些問(wèn)題，可直接進(jìn)行不同類型的房屋質(zhì)量檢測(cè)，一般檢測(cè)房屋都包含了建筑物的使用歷史和房屋結(jié)構(gòu)體系，測(cè)量房屋傾斜和房屋沉降等，只有按照這樣的檢測(cè)才能確保房屋的質(zhì)量問(wèn)題。
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李先生留言：舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方？
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
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留言時(shí)間：2024-11-21
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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譚先生
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留言時(shí)間：2024-11-22
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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留言時(shí)間：2024-11-21
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-18
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-22
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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朱先生
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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王先生
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留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)??？
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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錢(qián)先生
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王先生
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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王先生
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-18
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
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