廣州房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變哪些情況下需要檢測
- 發(fā)布時(shí)間：2021-11-11 15:49:24
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
在房屋檢測工作中會遇到房屋使用功能變化的情況，這類房屋大部分都進(jìn)行了結(jié)構(gòu)改造，實(shí)際結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)圖紙普遍不符，改造部分結(jié)構(gòu)圖缺失，給現(xiàn)場檢測帶來一些困難。
除符合有關(guān)規(guī)定外，房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的鑒定檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
在房屋結(jié)構(gòu)及使用功能的整個結(jié)構(gòu)體系改變或局部變化時(shí)，對整幢房屋受力狀態(tài)有較大影響的，房屋結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容應(yīng)包括：
(1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能變更計(jì)劃及技術(shù)要求。
(2)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建工程方案和現(xiàn)場調(diào)查情況，建立合理的計(jì)算模型，對房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)變化或使用功能改變后的實(shí)際狀況進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)算，按現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。
(3)對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的部位和荷載增加的部位，檢測項(xiàng)目根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需要確定。
(4)綜合評價(jià)房屋結(jié)構(gòu)及使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測與評估結(jié)論，并提出處理措施及建議。
(5)在房屋結(jié)構(gòu)及使用功能發(fā)生局部變化時(shí)，對整個房屋的受力狀態(tài)沒有影響時(shí)，其檢測可不進(jìn)行抗震鑒定，反之應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。
房屋結(jié)構(gòu)及功能用途的改變檢測適用于建筑結(jié)構(gòu)的變化及房屋設(shè)計(jì)用途的改變等。在房屋結(jié)構(gòu)及使用功能改變檢測之前，應(yīng)先對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、加層、改變結(jié)構(gòu)或改變用途、增加使用荷載等，然后再進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測，以評估改變房屋結(jié)構(gòu)的可行性及使用功能。
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胡小姐留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言：怎么做斷梁加固？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：屋頂漏水找哪個公司好
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報(bào)價(jià)
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留言時(shí)間：2024-11-22
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言時(shí)間：2024-11-22
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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