房屋遇到哪些情況需要進行哪種檢測？
- 發(fā)布時間：2021-10-01 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋檢測鑒定相信很多業(yè)主都會聽說過甚至接觸過，進行房屋檢測的原因普遍是來自兩個方面。一方面是來自于房屋本身，另一方面則是因相關(guān)規(guī)范要求。并且是需要對癥下藥來按照房屋現(xiàn)狀來進行檢測的，并不能盲目進行。那么下面讓我們詳細了解房屋遇到哪些情況需要進行哪種檢測！
1、什么情況下需要進行房屋安全鑒定
房屋安全鑒定顧名思義就是鑒定房屋是否安全，是否還能繼續(xù)正常的居住使用。例如房屋出現(xiàn)漏水、墻體空鼓、對房屋的天花板、梁、柱等進行過拆改的情況下，則需進行房屋安全鑒定。
2、什么情況下需要進行房屋完損性檢測
需要進行房屋完損性檢測的房屋普遍較多，一般都是一些老舊房屋。使用年限超出設(shè)計時可使用的年限、房屋墻體出現(xiàn)裂縫等，都可以進行房屋完損性檢測，完損性檢測一般可以評分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。
3、什么情況下需要進行房屋抗震檢測
在一般情況下私自對房屋的結(jié)構(gòu)進行改造并改變使用功能。例如承重墻打開門洞，拆除承重梁等，并且位于地震頻發(fā)區(qū)的自建房則需進行房屋抗震檢測。以便于更好的了解房屋的抗震性能現(xiàn)狀，如有不妥就可及時采取相對應(yīng)的措施。
4、什么情況需要進行房屋承重檢測
房屋承重檢測一般是針對于房屋的樓板的。長期在樓板上堆放重物，樓板開裂，樓板新增特大重物等則需進行房屋承重檢測。
5、什么情況下需要進行房屋司法鑒定
司法鑒定一般是在雙方有糾紛并不同意調(diào)解從而讓法院提出進行的。進行司法鑒定是由法院從本地公司中隨機抽取一家來進行委托，以保證公平公正，所需的費用也是由哪方提出哪方就先預(yù)付費用，最終的費用還是由敗訴方承擔。
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