舊房屋加固改造，只為提升建筑物的利用率
- 發(fā)布時間：2017-08-08 16:44:35
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
城市建設(shè)不斷發(fā)展，因此新建筑不斷在涌現(xiàn)，然而有一些年久失修的舊房屋為了能夠充分利用，進行重新修繕加固投入使用。因此就需要在原有結(jié)構(gòu)上進行加固改造處理。加固之家網(wǎng)認為，對于年久失修的房屋加固應(yīng)在原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件以外增設(shè)一些構(gòu)架，從而能夠提高建筑物的抗震和抗變形能力，從而達到加固效果，保障房屋的安全啟用。
據(jù)加固之家網(wǎng)大量工程實驗發(fā)現(xiàn)：對于能夠提升房屋的抗震加固處理，基本都是使結(jié)構(gòu)的水平地震加速放應(yīng)降低60%左右，因此能夠很好消除或減輕結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)的地震損壞。
如果有出現(xiàn)以下這些情況，就說明這些建筑物需要進行加固補強了：
1、建筑物在施工過程中質(zhì)量不符合要求：
在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構(gòu)造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。
在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒有在框架柱中預(yù)埋拉結(jié)鋼筋。同時由于梁柱交叉，在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患，對樓房抗震非常不利。
2、建筑物設(shè)計方案本身就不合理：
建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結(jié)構(gòu)形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復(fù)雜、立面設(shè)計不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形,從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規(guī)范要求時,也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。
3、建筑物使用功能改變：
這類建筑均是按照當(dāng)時的抗震規(guī)范設(shè)計和建造，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，不得不進行加固。
4、地基失效：
當(dāng)建筑物地基內(nèi)含飽和砂層、粉土層時，在強烈地面運動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)的破壞。
加固之家網(wǎng)最后分享一些關(guān)于舊房屋加固改造之加固方法：
1.粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。
2.角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。
3.碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。
4.型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。
5.碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。
6.包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。
7.加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。
8.基礎(chǔ)補強注漿加固：適用于基礎(chǔ)因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時加固。
9.加大基礎(chǔ)底面積：適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固。
10.錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。
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