建筑加固是現(xiàn)在才出現(xiàn)的新興行業(yè)嗎?建筑檢測維護在歷史上,從房屋這個概念產(chǎn)生之后就開始就有了。因為受限于建造房屋的材料、施工技術限制,只是限于木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)的簡單構(gòu)造。隨著鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的出現(xiàn),施工技術也得到了快速發(fā)展。建筑檢測維護技術也越來越復雜。建筑物的受力構(gòu)件由于勘察、設計、施工或后期使用,導致建筑物受力構(gòu)件產(chǎn)生缺陷或不滿足使用的安全需求,采用相應的材料和施工技術對建筑物受力構(gòu)件進行修復或增加其強度的過程就是建筑加固。下面加固之家就與大家分享一下建筑加固這個行業(yè)。
建筑加固是土建施工的一個分支,據(jù)統(tǒng)計,我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設計基準期而有待加固,全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足,且城市的住宅結(jié)構(gòu)逐漸進入老齡化,需要加固維修。同時,國家限定結(jié)構(gòu)建設投資,從節(jié)約成本考慮,利用很多老結(jié)構(gòu)、老建筑的情況越來越多,需要進行加固處理的項目逐漸增加。
2008年以后,中國建筑的加固、維護業(yè)務將增長50%。我國每年有一大批因生產(chǎn)規(guī)模及工藝等更新而需要技術改造和加層的建筑物,它們因結(jié)構(gòu)超載而需要加固補強;同時,隨著抗震要求,設防標準的提高和改變,許多地區(qū)現(xiàn)有房屋不能滿足新設防的抗震要求,從而需要抗震加固;近年來社會上大量暴光的因工程質(zhì)量低劣所造成的危房,它們也亟待加固處理。
建筑物需要進行加固,原因各有不同,但無外乎以下幾點:
1、受到城市規(guī)劃的局限,建筑不能拆除,但建筑結(jié)構(gòu)存在缺陷,不能滿足使用要求,需要加固。
2、建筑物改變使用功能,需要加固。比如說,教學樓改成圖書館,荷載增加,導致建筑物結(jié)構(gòu)使用存在隱患。
3、建筑物擱置時間較長,不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求,需要加固改造。很多已建成的爛尾樓,沒有辦理竣工驗收的都是這種情況,沒有建設完成的,需要對已建部分進行加固。
4、建筑物使用達到年限,經(jīng)過檢測鑒定,經(jīng)過加固還能繼續(xù)使用。
5、建筑物在使用過程中,由于各種人為原因,導致建筑結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件受損,經(jīng)過檢測鑒定,經(jīng)過加固可以繼續(xù)使用。這一項,在我國道路橋梁表現(xiàn)特別突出,至于原因,大家都知道的。
6、建筑物在使用過程中,由于材料老化、腐蝕,導致建筑結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件承載力降低,需要進行加固。地下建筑、橋梁、沿海等環(huán)境中表現(xiàn)特別突出。
7、建筑物受到自然災害的影響,建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞,經(jīng)過檢測鑒定,經(jīng)過加固可以繼續(xù)使用。比如說地震、臺風、洪水等自然災害。在我國,汶川地震后,四川等部分省市特別突出。
8、國家為避免自然災害造成的惡劣影響,對部分建筑提出更高標準或規(guī)范,需要進行加固。比如說汶川地震后,國家對全國的中小學校建筑進行檢測鑒定,并對不符合要求的建筑進行加固。
9、地質(zhì)勘察、建筑結(jié)構(gòu)設計、建筑項目施工企業(yè)的失誤或過失,導致建筑結(jié)構(gòu)有缺陷,經(jīng)過檢測鑒定,經(jīng)過加固可以繼續(xù)使用的。
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