在墻上開洞都需要進行加固嗎？
- 發(fā)布時間：2017-07-21 11:57:43
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
今天有一位業(yè)主通過加固之家的獲取報價窗口請求我們的咨詢幫助，以下是他的情況描述:楚先生，深圳，住在20多層商品房，他想在他的房子樓墻開個洞，但是怕影響別人的結構安全，問我們開洞如果需要加固的話可不可以做，要多少錢？這種問題看似小問題，卻可大可小。在墻上開門洞需要進行加固嗎？很多裝修改造的業(yè)主都會面臨這樣的情況，因此小楊覺得有必要關于這個問題進行討論解答：
首先，在墻上開洞什么情況下需要加固？這要看房子是屬于磚混結構還是框架結構：
（1）磚混結構：
一般來說，20年前舊式的自建民房大多數屬于磚混結構，何為磚混結構？
磚混結構的房子一般不會太高，五層，六層那種老的房子，因此相應的地基打的也不會太深，它是利用鋼筋混凝土做一些主要的柱子，之后用磚做墻體。因此，在磚混結構中，墻體是受力較大的，磚混結構的所有墻體都屬于承重墻，不能隨便開洞。當開的洞大于20cm*20cm時，一般需要進行加固。加固的方法就是根據開洞的尺寸大小，以增加柱和梁或包鋼的方法來達到加固目的。
（2）框架結構：
現今的房子，特別是高層的商品樓住宅樓，多數屬于框架結構。
可以理解為框架就是現在的電梯房，樓層高，對強度要求也很高，所以主要用鋼筋混凝土澆筑出一個一個的水泥盒子，梁和柱決定了受力，負責建筑物的承重。水泥盒子里面再進行分隔。因此框架結構的墻大多數是不受力的，框架結構中沒有承重墻，墻體只是起間隔或修飾作用，此時開洞可不用加固。
因此，我們可以簡單理解為：磚混結構是矮房子，框架結構是高樓大廈。磚混結構墻體開洞需要加固，框架結構墻體開洞一般不需要加固。當然，如果你清楚你所要開洞的墻體屬性，也可以更簡單理解為：在承重墻、剪力墻（剪力墻多存在于高樓大廈中，相同于柱子的作用）上開洞需要進行承重墻加固、剪力墻開洞加固；非承重墻非剪力墻開洞則不需要加固。
其次，在需要加固的墻上開洞的費用是多少？
一般采用增加柱子和梁的方法進行加固，舉例如2米*3米的墻體開洞大約加固費用約5萬。并且最重要的前提是，不管開的洞尺寸大小，都需要經過物業(yè)同意建筑加固公司才能夠施工，這是商品樓墻體開洞加固的前提，或則會引起糾紛。當然，自己家的房子一般請裝修的師傅或建筑經驗的師傅看看，都能判斷是否能開洞以及帶來的問題了。總之墻體開洞事無大小，在施工前必須謹慎辨別處理。
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