房屋加層方案需要遵循什么原則?
- 發(fā)布時間：2020-12-23 11:13:56
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在房屋加層加固的情況越來越多，加固之家經(jīng)常會有客戶咨詢房屋加層層加固方面的問題，想要了解房屋加層需要注意哪些地方。房屋可以直接加層嗎?這要根據(jù)房屋的現(xiàn)有情況來決定的，一般來說，在房屋需要加層時，都是需要找房屋檢測鑒定公司來對房屋結(jié)構(gòu)做一個檢測，包括上部結(jié)構(gòu)檢測和下部結(jié)構(gòu)檢測，來了解房屋的現(xiàn)狀，是否符合達到房屋加層的要求。如果房屋達不到加層的要求，那就需要先做好加固，才能加層了。下面加固之家就帶大家了解一下房屋加層方案需要遵循什么原則。
房屋加層加固前需要準備什么呢?首先需了解目前房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，一般從以下兩方面入手：
1、房屋原設(shè)計圖紙及地勘資料等;通過原設(shè)計圖紙、地勘資料等，可以很清楚地掌握房屋原設(shè)計的信息，例如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類型、地基承載力，還有當年設(shè)計采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值等。
2、對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測，包括其混凝土強度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實際尺寸、建筑物的外觀質(zhì)量等。
通過以上兩方面的手段，可以充分了解擬改造房屋的安全狀態(tài)，并且為加層可行性分析提供最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。當然以上事宜都應(yīng)委托專業(yè)的房屋檢測公司來實施的。
對改造前的房屋狀態(tài)有了全面的掌握后，接著就是對房屋擬加層方案的可行性分析了。房屋加固公司在設(shè)計加層方案應(yīng)遵守以下原則：
①充分利用原結(jié)構(gòu);
②盡可減少對原結(jié)構(gòu)的影響;
③盡可減少加層部分的恒載，比如采用鋼結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)墻體材料等。
既有房屋加層法的選擇及分析：
①直接加層法，不改變原結(jié)構(gòu)承重體系和平面布置直接在既有房屋加層。該法僅適用于原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)承載力等能滿足擬加層要求的房屋。
②加固加層法，通過對既有房屋采用粘貼碳布、粘貼鋼板等房屋加固手段滿足擬加層需求的方法，適用于既有房屋承重不足，一般來說該法可使原有房屋增加3層左右。
在實際應(yīng)用中，房屋加固公司應(yīng)根據(jù)既有房屋實際情況及擬加的層數(shù)，并結(jié)合上述加層方案特點，進行加層設(shè)計及施工方案制定。房屋并不是隨隨便便就可以加層的，要根據(jù)實際情況來決定的，對房屋的整體結(jié)構(gòu)做一個檢測鑒定，這樣才能知道房屋是否符合加層的要求，達不到加層的要求，那就要先做好相應(yīng)的加固措施，才能進行加層的。
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