建筑加固改造后使用壽命有多長?
- 發(fā)布時(shí)間：2020-12-14 11:42:20
- 瀏覽： 2951
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
建筑因?yàn)槌霈F(xiàn)了一些質(zhì)量問題，如果問題不是特別大的話，我們會選擇建筑加固，通過加固可以有效地提高建筑的使用壽命。對結(jié)構(gòu)損壞的既有建筑進(jìn)行加固改造可延長其使用壽命，但壽命的延長不是無限的，有一定的范圍。有很多業(yè)主都會有這樣的一種疑問，建筑加固后的使用壽命會延長多久呢?下面加固之家就帶大家了解一下建筑加固改造后的使用壽命可有多長?
我們先來看國家規(guī)范中是如何規(guī)定的：
根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)的規(guī)定，建筑的設(shè)計(jì)使用年限分為四類：
1.臨時(shí)性建筑設(shè)計(jì)使用年限為5年;
2.易替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑設(shè)計(jì)使用年限為25年;
3.普通建筑物和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年;
4.紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑設(shè)計(jì)使用年限為100年。
根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2013)規(guī)定，混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)按下列原則確定：
1.建筑加固后的使用年限，應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位共同商定;
2.一般情況下，宜按30年考慮;到期后，若重新進(jìn)行的可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，仍可繼續(xù)延長其使用年限;
3.對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查的時(shí)間間隔可由設(shè)計(jì)單位確定，但靠前次檢查時(shí)間不應(yīng)遲于10年。
由以上兩項(xiàng)規(guī)定可以得出，一般建筑物在經(jīng)過加固改造處理并驗(yàn)收合格后，試用期可以增加30年。
那么怎樣規(guī)定建筑加固施工合同的質(zhì)保期?下面看下國家法律有關(guān)規(guī)定是怎么說的：
從《建筑法》第六十條規(guī)定建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。
第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的較低保修期限為：
(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
總的來說，建筑加固是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，在確定加固壽命及施工時(shí)都不能馬虎，要用專業(yè)的施工和高品質(zhì)的材料守護(hù)好建筑和生命。
免費(fèi)獲取方案或報(bào)價(jià)
客服將在24小時(shí)之內(nèi)與您聯(lián)系！免費(fèi)申請
-
李先生留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-18
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-15
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-21
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-18
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-21
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-14
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-21
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-21
-
湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-14
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-16
-
王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-22
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-21
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-21
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-18
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-17
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-17
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-18
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-20
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-20
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-22
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-14
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-14
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-22
-
李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-20
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-20
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-20
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-22
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-19
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-20
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-22
-
蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-16
-
趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-14
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-20
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-19
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-21
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-17
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-20
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-19
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-22
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-22
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-18
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-17
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-22
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-19
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-20
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-21
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-18
-
譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-21
-
吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-18
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-22
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-22
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-21
