新婚夫婦驗(yàn)收商品房，如何看房子有無漏水
- 發(fā)布時(shí)間：2017-07-05 12:05:45
- 瀏覽： 2290
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
毛毛和歡歡最近大喜在即，房子剛好在這月驗(yàn)收。結(jié)婚是人生大事，在廣州不要說買房了，小兩口能供得上一套70-80平方左右的商品房也算是喜大普奔了。所以驗(yàn)收樓房在廣州來說也算是人生大事中的大事。房子價(jià)格不菲，假如在驗(yàn)收樓房的時(shí)候?qū)τ跐B水的地方?jīng)]有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，特別是帶裝修的商品樓，比較難辨別是否漏水。雖然現(xiàn)在的物業(yè)管理都很完善，大多都是包維修，事后也可以找維修的過來，但是增添了不少麻煩。假如在驗(yàn)收時(shí)就發(fā)現(xiàn)了，那么治理起來不止手續(xù)更方便，業(yè)主也站在主動(dòng)一方了。并且根據(jù)小楊多年從事防水補(bǔ)強(qiáng)工作，要慎重告訴你的是，當(dāng)房屋已裝修好后出現(xiàn)滲水，防水防漏處理起來那是相當(dāng)麻煩的喲！下面就說說驗(yàn)收樓房時(shí)該注意的一些問題吧！
一、查看天花板是否有漏水
因?yàn)樘旎ò迓┧蜆巧献舻年P(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有以下兩種情況。
1、可能是樓上衛(wèi)生間防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，為業(yè)主裝修時(shí)，就應(yīng)做一共三次閉水試驗(yàn)，記住是三次哦！重要的事情做三遍！第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場前；改水、改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)生第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)此為第三次。
2、還可能是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，因而導(dǎo)致天花板被洇濕。這里解決辦法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，采用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)舆M(jìn)行填實(shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞住。但是在實(shí)際操作過程中，還有一種情況是下水管道的絲堵蓋由于老化松馳從而導(dǎo)致漏水，此項(xiàng)處理簡便，只要更換下就可以了，但是大部分由于客戶裝修時(shí)沒有預(yù)留更換孔，處理起來也會(huì)有一定難度。
二、查看窗邊是否滲水
窗邊滲水最常見的原因很可能是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，當(dāng)遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就OK了。但是還有一種情況是由于鋁塑窗的流水孔堵塞導(dǎo)致排水不順暢，也會(huì)出現(xiàn)水流倒流進(jìn)室內(nèi)的現(xiàn)象，此種情況可以打通通水孔即可。在打密封膠時(shí)，一定要徹底清除原有的密封膠。
房屋單純的漏水與房屋結(jié)構(gòu)可能沒有直接聯(lián)系，但是也要排除以上原因，確定不需要做房屋結(jié)構(gòu)加固處理以后，專門對(duì)滲水情況進(jìn)行分析處理。所以以上注意事項(xiàng)在樓房驗(yàn)收時(shí)就要格外注意的了。
免費(fèi)獲取方案或報(bào)價(jià)
客服將在24小時(shí)之內(nèi)與您聯(lián)系！免費(fèi)申請(qǐng)
-
譚先生留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-23
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-21
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-21
-
鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-20
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-20
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-23
-
李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-22
-
吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-20
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-24
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-22
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-24
-
王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-24
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-16
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-17
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-19
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-23
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-22
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-20
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-23
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-23
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-23
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-18
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-22
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-20
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-23
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-23
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-24
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-24
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-24
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-22
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-20
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-24
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-16
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-24
-
趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-16
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-22
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-24
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-21
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-19
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-23
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-19
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-19
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-22
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-16
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-21
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-24
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-22
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-20
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-22
-
湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-16
-
蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-18
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-23
