房屋加固改造解決房屋存在的問題
- 發(fā)布時間：2020-09-23 11:54:17
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
很多舊的房屋由于設(shè)計、施工隊伍良莠不齊，就會容易出現(xiàn)了質(zhì)量問題，需要進行鑒定和加固處理。很多業(yè)主都是本著少花錢、多辦事的原則來處理房屋所存在的質(zhì)量，那就是需要對這些建筑分別進行維修、鑒定加固改造。房屋加固改造是現(xiàn)在很多存在質(zhì)量問題的房屋所選擇的處理方法，因為房屋加固改造能夠很好地解決房屋存在的問題。下面加固之家就與大家分享一下房屋加固改造解決房屋存在的問題。
房屋鑒定是加固改造的前提，通過結(jié)構(gòu)質(zhì)量的評定可以掌握結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及可靠度水平，為確定維修加固方案提供理論依據(jù);通過技術(shù)改造鑒定可以了解現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的功能和潛力，從而確定改造過程中結(jié)構(gòu)的處理方案。建筑物的加固改造是根據(jù)建筑物的鑒定結(jié)論，針對鑒定中發(fā)現(xiàn)的問題對建筑物進行修復(fù)，以恢復(fù)或提供建筑物的安全性和耐久性，也可結(jié)合加固改造改善建筑物的使用功能，以滿足新的使用性要求。為了更好的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，鑒定的重要性不言而喻。
房屋加固改造所涉及到內(nèi)容比較多，不僅需要掌握鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)抗震、巖土工程和建筑施工等知識，還需要根據(jù)房屋鑒定內(nèi)容來做制定加固設(shè)計方案。與新建工程不同，房屋加固改造需要更強的分析能力和經(jīng)驗。新建工程是按照規(guī)范和設(shè)計者意圖來實現(xiàn)的，而工程加固改造則要求按照現(xiàn)有條件去分析和設(shè)計，同時還涉及各時期建筑規(guī)范、建筑材料特征、施工特點、災(zāi)害歷史和使用功能變遷等所有有用信息，其要求高于新建設(shè)計。
房屋加固改造可以提高房屋構(gòu)件的強度。房屋的危險是由于部分構(gòu)件的強度降低所致，其側(cè)重點應(yīng)放在構(gòu)件的房屋加固改造補強上。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改菩使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載)，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達到加固目的。
房屋加固改造可以提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性。增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險。如柱的長細(xì)比過大，梁的撓曲過于嚴(yán)重，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，增加中間支點，減小計算長度。
房屋加固改造需要按照流程來進行：既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計—加固改造施工組織設(shè)計—加固改造施工—工程竣工驗收。房屋加固改造需要找專業(yè)的房屋加固公司來做，它們具備相應(yīng)的結(jié)構(gòu)補強資質(zhì)，而且擁有豐富的加固施工經(jīng)驗以及完成了很多成功的加固施工案例，這樣可以保證房屋加固改造工程完成的質(zhì)量。
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