地下室防水工程補(bǔ)漏原因分析
- 發(fā)布時(shí)間：2017-06-21 14:30:21
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
最近在江蘇省某市的大樓的地下室，出現(xiàn)大面積的滲漏水情況，嚴(yán)重造成了地下室部分地板和外墻漏水的發(fā)生，這種情況主要是由于涉及等多方面的原因造成的，嚴(yán)重影響了施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，我們講分析造成地下漏水的原因以及如何進(jìn)行補(bǔ)漏措施。
大樓高90米，地下室有三層，采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基地地基深度在21米左右，地板厚度在2-3米，外墻厚度在70厘米，整個(gè)大樓是現(xiàn)澆混凝土雙筒外框結(jié)構(gòu)。本工程基礎(chǔ)深度深，施工難度大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工程量大，材料消耗大。
地下室滲漏部位主要集中在地下3層地下室四周外墻和距離墻4-6米的底板上。滲漏的形式就是外墻出現(xiàn)大面積慢滲、點(diǎn)漏和底板裂縫漏水。底板表現(xiàn)為高水壓慢滲水、點(diǎn)漏和底板裂縫漏水。底板水壓大概0.8個(gè)大氣壓，高壓滲漏給堵漏防水工作施工帶來(lái)了不小的難度，特別是高壓慢滲水處理和裂縫滲漏水處理。
該地下室滲漏的原因主要有以下幾點(diǎn)：
1.水文資料失實(shí)：原有勘測(cè)地下水位較深，然后實(shí)際的施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測(cè)水位要高很多。降水方案中雖然采用了集坑降水，但是地下水位仍然高于地下室底板。
2.防水設(shè)計(jì)未能高度重視，底板未設(shè)置防水層，值考慮了抗?jié)B透混凝土結(jié)構(gòu)的自防水型這一種防水設(shè)計(jì)。
3.施工縫隙處理不是特別恰當(dāng)，由于施工面積比較大，所用的抗?jié)B透混凝土由于運(yùn)送不及時(shí)，導(dǎo)致不得不留施工縫隙，而這些縫隙就成了地下室滲透中最薄弱的環(huán)節(jié)。
4.土建施工問(wèn)題：大樓地下室底板以及外墻鋼筋密度不夠，造成了抗?jié)B透混凝土不密實(shí)，多處出現(xiàn)露筋，給滲漏水帶來(lái)了嚴(yán)重的安全隱患，導(dǎo)致混凝土不抗?jié)B漏，影響了這個(gè)結(jié)構(gòu)的自防水的質(zhì)量。
5.澆筑防水混凝土?xí)r，值注意了配比和添加劑，完全忽視了施工的質(zhì)量。
6.地下室外墻防水工程施工質(zhì)量比較差。地下室外墻防水設(shè)計(jì)選用的材料有問(wèn)題，很多厚度為達(dá)到設(shè)計(jì)要求。地基也不夠平整，多處有小孔，因?yàn)橼s工期，地基為達(dá)到施工要求，所以需要進(jìn)行防水施工措施。
7.地下外墻防水施工完畢后，采用粘貼泡沫板做保護(hù)層，但是在回填過(guò)程中，由于工期短，未能完成進(jìn)行分層處理，未形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。
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王小姐留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門?？尚胁?/p>
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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