房屋應(yīng)該如何做好防水，出現(xiàn)漏水怎么辦?
- 發(fā)布時(shí)間：2020-08-10 10:45:26
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在房屋出現(xiàn)漏水的情況時(shí)有發(fā)生，往往是因?yàn)榉浪ぷ鳑]有做好，導(dǎo)致后面出現(xiàn)漏水。房屋漏水也很容易造成鄰居之間的糾紛，因?yàn)殡p方都沒有明確責(zé)任，就算是找房屋檢測(cè)公司也是無法做出責(zé)任判斷的，而且檢測(cè)的費(fèi)用也不便宜，所以業(yè)主雙方協(xié)商做好防水補(bǔ)漏是最好的解決方法來的。當(dāng)房屋防水層出現(xiàn)問題時(shí)，房屋很容易出現(xiàn)漏水等的情況，需要及時(shí)修補(bǔ)，否則會(huì)影響居住環(huán)境和居住安全，那房屋漏水該怎么修補(bǔ)呢?下面加固之家就帶大家了解一下房屋如何做好防水。
一、房屋漏水怎么修補(bǔ)?
房屋漏水修補(bǔ)需要找準(zhǔn)原因和位置，將原因確定好后再針對(duì)性的進(jìn)行處理。以外墻空鼓導(dǎo)致的漏水為例，需去除水泥砂漿層的空鼓部分，用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)和整平，養(yǎng)護(hù)。其中聚合物和水泥砂漿應(yīng)分層壓制，修復(fù)的墻面厚度要符合規(guī)范。
二、新房防水需要注意哪些方面?
1、基層清理
(1)新房做防水，其基層處理一定要做好，基層的處理要做到干凈無雜物，無油污等等，要做到徹底清潔，不然會(huì)影響防水層的效果。
(2)除了要清理基層外，基層的平整度也要達(dá)標(biāo)，不然很可能會(huì)出現(xiàn)局部滲漏，或者是局部積水的現(xiàn)象。
(3)此外，在做新房防水時(shí)，部分管道口、孔洞等等需要做好封堵，以免有雜物掉入管道內(nèi)部，從而造成管道堵塞，流水不暢。
2、選擇質(zhì)量好的防水材料
(1)在做新房防水時(shí)，要慎選新房的防水材料，現(xiàn)在市面上的防水材料有很多種類型的，要選擇合適的防水材料，也要選擇質(zhì)量好的防水材料，這樣防水效果才會(huì)稍稍有保障些。
(2)就新房的防水工作而言，有不少區(qū)域需要重點(diǎn)進(jìn)行，比如樓面、廚房、衛(wèi)生間等等區(qū)域，可根據(jù)區(qū)域進(jìn)行防水材料的選擇。
3、防水層的高度和厚度要適宜
(1)做新房防水，部分區(qū)域都有一定的厚度要求，在施工過程中，要嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，不然可能部分區(qū)域會(huì)出現(xiàn)滲漏，防水層的厚度最薄都不能低于20mm(以防水涂料為例)，一般需要控制在30mm左右。
(2)除了要注意防水層的厚度外，其高度也要格外注意，尤其是衛(wèi)生間的防水層高度，衛(wèi)生間是淋浴區(qū)域，要是防水層的高度沒達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，墻面就會(huì)發(fā)生滲水的情況，影響美觀度。新房衛(wèi)生間的墻面防水層的高度至少在做到1.8m高，若是衛(wèi)生間墻面是使用的輕質(zhì)墻體，那就需要做到頂部。
(3)做新房防水工作時(shí)，要是使用的防水涂料，要均勻的進(jìn)行涂刷，還需要多次進(jìn)行涂刷，以免有遺漏的地方，要把控好涂刷的間隔時(shí)間，要等前道防水層干透后，在進(jìn)行下一道的施工，此外涂刷要交叉進(jìn)行。
4、重點(diǎn)部位的防水一定要做好
(1)對(duì)新房的防水工作而言，樓面、衛(wèi)生間、廚房等地是最為重要的，這類區(qū)域與水的接觸比較多，要是這幾個(gè)區(qū)域的防水沒做好，家里就會(huì)成為水簾洞、水池。
(2)此外各個(gè)接縫處的防水處理也需要格外的注意，接縫處是一定不能進(jìn)行遺漏的，不然總會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，影響房屋美觀度和居住舒適度。
5、一定要做閉水試驗(yàn)
(1)做好新房的防水工作后，需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)一般需要進(jìn)行24小時(shí)，在閉水試驗(yàn)的期間，可以到處檢查一下，看是否有滲水的現(xiàn)象。
(2)地面閉水試驗(yàn)時(shí)，可根據(jù)水位的下降位置來判斷是否有滲漏的現(xiàn)象，若是出現(xiàn)了滲水的現(xiàn)象，需要及時(shí)對(duì)防水層做出處理。
6、泄水坡度要適宜
(1)除了要做好新房的防水工作外，也要做好泄水坡和排水口的設(shè)計(jì)，這樣才能不會(huì)讓室內(nèi)的積水順利排出，保持室內(nèi)的干爽。
(2)房屋的排水管道要盡量設(shè)計(jì)的平直，減少彎道的設(shè)計(jì)。
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