房子出現(xiàn)漏水，防水不容忽視!
- 發(fā)布時間：2020-06-08 10:51:58
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在房屋裝修的時候，追求房屋裝修效果時，也不要忘了做好防水工作。很多業(yè)主在房屋裝修的時候，對于防水工程并不了解，也沒有引起足夠的重視，往往都是經(jīng)歷過房屋漏水帶來的煩惱才會明白防水的重要。房屋出現(xiàn)漏水很多時候都會帶有糾紛的，就算是找房屋檢測鑒定公司也是做不了責(zé)任判斷的，而且價格也不低，所以最好還是業(yè)主之間做好協(xié)商，做好房屋補漏處理。下面加固之家給大家分析一下房屋容易出現(xiàn)漏水的地方，防水工作真的不容忽視。
1、屋頂漏水
在防水界有一句話很有名：“三分材料，七分施工”。這句話用在屋頂漏水也很適用，造成屋頂漏水的原因主要在于施工質(zhì)量。在建造房屋的時候，很多施工隊的施工質(zhì)量不過關(guān)，裝修材料不合格，業(yè)主入住進(jìn)去之后維護(hù)不當(dāng)，這些都會導(dǎo)致屋頂漏水。
關(guān)于屋頂漏水，有這么一個說法：年年漏水年年補。大多數(shù)維修屋頂漏水的工隊，一般只做防水層，不做防水層的保護(hù)，太陽一曬，防水層就壞了，于是就出現(xiàn)了“年年漏水年年補”的說法。
2、衛(wèi)生間廚房漏水
衛(wèi)生間和廚房(廚房裝修效果圖)的用水量比較大，一般這兩個地方要著重做防水，所以水管防水層的保護(hù)很重要。
防水層很脆弱，如果不做防水層的保護(hù)，很容易受到損害，然而廣大消費者對此并不了解，所以在家庭漏水的比例中衛(wèi)生間、廚房漏水占很大比例。
3、墻面漏水
墻面是房子的主要組成部分，人們喜歡涂上墻面漆或者壁紙來裝飾它，但是當(dāng)墻面出現(xiàn)漏水時，不只破壞了墻面的美觀還會引發(fā)更多危害。
墻面漏水一般表現(xiàn)為墻面涂層脫落，這不僅影響美觀，屋內(nèi)潮濕的環(huán)境還會影響健康。造成墻面漏水的原因一般分為兩種：一種是在建造房屋時，開發(fā)商偷工減料，磚與磚之間使用水泥漿進(jìn)行粘結(jié)，沒有加入防水材料，水泥勾縫會出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象，雨水會從裂縫中滲入，從而造成墻體發(fā)潮甚至落，屬于一次防水沒有做好;另一種是住戶在裝修時會在墻面上鑿洞或者走線，破壞了原有的防水結(jié)構(gòu)，后期由于防水的意識淡薄，也沒有單獨再做防水，這屬于二次防水沒有做好。
4、門窗漏水
造成門窗(門窗裝修效果圖)漏水的原因很多：設(shè)計敷衍、材料不合格、安裝不過關(guān)、驗收走過場等等。由于安裝門窗的大多數(shù)是小鋪面，消費者圖便宜、省事，入住之后往往會帶來很多潛在的威脅。有些人家里的玻璃窗從里面安裝，外圈根本沒有打玻璃膠，一刮風(fēng)下雨就滲水，即使安裝了密封材料，也會有老化的可能，除此之外安裝后沒有經(jīng)過嚴(yán)密的檢查檢驗，草草了事。
裝修的房子需要走水電，一般情況下都會破壞房屋的防水結(jié)構(gòu)，住戶需要重新做防水來保證房子不漏水。此外家庭中會出現(xiàn)漏水的地方還很多，比如陽臺(陽臺裝修效果圖)、地漏口、馬桶(馬桶裝修效果圖)口等等，造成漏水的原因多種多樣，從家庭中出現(xiàn)漏水的環(huán)節(jié)來說不管是開發(fā)商的一次防水還是住戶的二次防水都不能馬虎，防水是關(guān)乎建筑安全和家庭安全的大事。
5、漏水成為建筑的一大難題
眾所周知，滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題。據(jù)建筑滲漏情況在線調(diào)查結(jié)果顯示，參與在線調(diào)查的10萬余名網(wǎng)友當(dāng)中，居住房屋滲漏率超過60%，住宅樓頂層及地下室滲漏率分別高達(dá)95%和57.4%。同樣，由中國建筑防水行業(yè)協(xié)會開展的2013全國28個城市建筑滲漏現(xiàn)狀問卷調(diào)查結(jié)果也顯示，受訪的3674名住戶當(dāng)中，住房滲漏率為37.48%，接近4成，住宅樓頂層及地下室滲漏率分別為95.33%和57.51%。
漏水成為建筑的一大難題，這些數(shù)據(jù)無一不顯示著我國的建筑滲漏情況十分嚴(yán)重。建筑漏水修復(fù)困難，并且也會出現(xiàn)反復(fù)漏水的情況，建筑漏水影響著建筑安全，所以做好建筑防水的是十分重要的。
在房屋裝修時，需要做好防水工程，一次防水和二次防水都至關(guān)重要。房屋做好防水工作可以更好地保證房屋居住的舒適程度，避免日后出現(xiàn)出現(xiàn)漏水的情況，這就是房屋防水作用最好的體現(xiàn)。
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