房屋是人們生活的重要必需品,誰都不想自家房子出現任何質量問題,但是現今利益的驅使,特別是在二手房和小產權房屋方面,很多有黑幕交易,房屋交房之后,出現問題很難維權,在出現了房屋質量問題時,可以找到加固公司進行處理,下面是一則房屋加固方案,供各位業(yè)主參考。
本工程為廣東某房屋加固,該項目位于廣州市海珠區(qū),工程規(guī)模約2000㎡,原結構為十五層框架剪力墻結,其中塔樓三層,現澆樓板,樁基礎?,F通過加層改造,增加為二十層。因荷載發(fā)生變化,為滿足其使用功能,對該結構的改造加固進行設計。我公司根據施工圖及現場實際情況對其提出合理的加固施工方案。
本房屋固內容主要包括:剪力墻開洞改造、衛(wèi)生間樓蓋改造、柱加固、樓面梁加固。
本工程部分柱加固采用5%乳膠水泥漿進行濕式外包鋼加固法。
該加固法的施工工藝為:
1將柱表面鑿至混凝土外露并打磨平整,四角磨出小圓角,并用鋼絲刷刷毛,用壓縮空氣吹凈;
2將待粘貼的角鋼進行表面打磨除銹處理,并用酒精或二甲苯擦凈;
3在柱角處均勻抹上5mm厚乳膠水泥;
4柱角抹好乳膠水泥后,立即將角鋼粘貼上,并用夾具在兩個方向將柱四角角鋼夾緊。夾具間距500mm;
5將扁鋼綴板與角鋼焊接。
注意問題:
1扁鋼綴與角鋼的焊接需分段交錯焊接。
2整個焊接過程要在膠漿初凝前完成。
3加固后,鋼板表面應按甲方和設計人員要求,涂刷油漆保護。
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