房屋傾斜了怎么辦? 如何糾偏加固?
- 發(fā)布時間：2020-03-02 11:32:06
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
建筑物發(fā)生傾斜的情況時有發(fā)生，這些傾斜的房屋建筑嚴(yán)重影響了正常使用，甚至危害用戶安全。房屋傾斜了是不是一定要拆除重建呢?其實房屋傾斜不一定要重建的，通過專業(yè)技術(shù)分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過制定可靠的加固措施，可以挽救傾斜的建筑物。下面加固之家就為大家介紹一下房屋傾斜了 如何糾偏加固。
房屋糾偏是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響使用，甚至危害住戶生命財產(chǎn)安全時，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復(fù)其正常使用功能。因所采取的原則與手段、方法與一般托換加固方法有類似之處，故建筑物糾偏國內(nèi)外有的亦把它劃為托換技術(shù)范疇，并作為它的一個重要分支。
目前房屋傾斜沉降糾偏的方法大致可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等糾偏加固處理方法。
其中，頂升糾偏成本較高，難度較大，同上對建筑物自重、層樓高度有要求，太高的樓房無法使用頂升糾偏方法。迫降糾偏是在房屋下沉一側(cè)先進行加固處理，然后對房屋高點地基下土體采用機械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來控制. 迫降糾偏成本較低，質(zhì)量有保證，其缺點是是糾偏后房屋的地基標(biāo)高有所降低。
房屋傾斜沉降處理還需找到可靠的加固公司實施，靠施工人員經(jīng)驗和責(zé)任心，現(xiàn)場對房屋傾斜沉降處理現(xiàn)狀及糾偏動態(tài)檢測均需專業(yè)人 員進行觀測、統(tǒng)計、分析。
建筑糾傾加固的實施原則
(1)制定方案前的應(yīng)該做細致的調(diào)查，沉降量和沉降趨勢情況、傾斜程度、開裂情況、結(jié)構(gòu)形式、地基基礎(chǔ)形式、地質(zhì)條件、沉降建筑周邊的環(huán)境等的，為建筑做一個全面的評估。
(2)結(jié)合原始資料，補勘、補查、補測地下、地上情況，分析傾斜原因。
(3)擬糾偏建筑物剛度好，或加固后剛度可滿足要求。臨時加固的重點是底層，措施有加拉桿、橫墻、封門洞、加固梁、柱等。
(4)加強觀測，及時調(diào)整方案。
(5)地基土尚未穩(wěn)定，可采用錨桿樁阻止傾斜，樁與基礎(chǔ)鉸接或固結(jié)，分糾偏前后兩種情況處理。
(6)在糾偏加固設(shè)計中，考慮好地基土的剩余變形和不同方法對沉降的影響。
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