什么情況下需要進行房屋加固?
- 發(fā)布時間：2020-01-09 11:47:14
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋何時需要加固?這是現(xiàn)在很人關注的話題，房子是我們生活的地方，也是為我們擋風遮雨的地方。房子也和人一樣，年代久了會老化，日常使用中房子會變舊，一些正常的功能可能會受到影響。因此對于一些年久失修的老房子，達到了使用年限，房屋已有損害現(xiàn)象需要及時做好檢測鑒定，必要時還要進行房屋加固，以延長房子的使用壽命。那么什么情況下需要進行房屋加固呢?
房子的使用年限為五十年，如果房子已經(jīng)達到或臨近這個期限，居住者就需要對房子進行檢測鑒定，看看房子現(xiàn)有的建筑結構是否還能滿足當下的房屋規(guī)范要求，如果不能則需要進行重新修建或是加固維修。施工質量可靠的房子使用壽命會更長一些，如果是在施工的時候沒有嚴格按照規(guī)范要求來建造房子，或是使用的建筑材料質量不過關，年代長了房子就會出現(xiàn)各種各樣的問題，比如墻體、天花板、地板這些地方，如果已經(jīng)影響到正常使用，那么就要進行及時的加固維修，以免威脅到住房安全。
當房屋遇見以下幾種情況時，房屋必須要加固了：
1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。
3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
此外對房屋的過度使用也會促使房屋提前老化損壞，就好比一條公路，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長年使用不停歇，那這條公路也會比其他公路老化的快，房屋的建筑結構也是一樣的道理。如果房屋存在過度使用的情況，可能不到五十年房子就已經(jīng)老化的很嚴重，需要及時加固來幫助恢復其使用功能。
建筑的使用功能發(fā)生變化，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標準起建的，但是后期將該棟辦公樓改建成了人流特別多的商業(yè)樓，那這個時候樓房的負荷會增加，也會加速房屋的老化，這個時候就需要進行房屋加固維修。對于房屋使用功能的改變是需要注意的，因為使用功能的改變是改變了原有房屋的結構，是需要做好結構加固才行的。
在房屋的抗壓能力不夠的時候也需要進行房屋加固，很多農村的房子，抗壓能力都不好，那這種房屋是很危險的，萬一遇到地震或者臺風等嚴重的天災，那這種房子是很危險的，嚴重威脅到人民的生命安全，這個時候要對房屋進行加固處理，增強房屋的抗壓能力。
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