舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?
- 發(fā)布時間：2019-04-09 12:15:10
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這是很多人都會產(chǎn)生的一種疑問，新建的房屋總比舊房加固要好，更何況房屋加固也不便宜啊。其實(shí)，很多業(yè)主都有舊房重建的這一種想法，但是舊房是不能隨意重建的，因?yàn)槌鞘杏玫厥怯邢嚓P(guān)政策規(guī)定的，并不是所有舊房都符合重建的標(biāo)準(zhǔn)的。只有舊房達(dá)到危房，政府部門才能批準(zhǔn)舊房重建的，這樣才能辦房屋重建的手續(xù)。
很多業(yè)主對于舊房都是想重建的，但是舊房也構(gòu)不成危房等級，達(dá)不到重建的標(biāo)準(zhǔn)。對于達(dá)不到重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋，一旦舊房拆除后，就不能給你重建了。對于不合法重建要求的房屋，很多業(yè)主是沒有選擇的余地了，只能對房屋進(jìn)行加固處理了。房屋加固是為了能夠延長使用期限和壽命，符合現(xiàn)階段房屋使用的需求，這就是房屋加固的意義所在之處。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋強(qiáng)度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。
現(xiàn)在需要加固的房屋中，一般都是計達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求?，F(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。在最新的抗震規(guī)范中，原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。房屋加固很多時候都是要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固可以使房屋滿足使用的需求。
房屋結(jié)構(gòu)加固體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)性上，房屋結(jié)構(gòu)加固的施工范圍小，若只是局部建筑進(jìn)行加固施工就可以只針對局部部位進(jìn)行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，尤其對于工業(yè)廠房來講減少了建筑物停止使用所帶來的損失。房屋結(jié)構(gòu)加固具有施工方便，工序簡單，耗用建筑材料少，節(jié)省人力，所以加固工程是比新建工程的造價低的，且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點(diǎn)。
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這與房屋的現(xiàn)有狀況是有很大的關(guān)系的，房屋加固取決于房屋的受損情況。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程。房屋需要做加固的話，最好找專業(yè)的加固公司來做加固，這樣可以保證房屋加固的質(zhì)量。
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周先生留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言：找個自建房地基加固公司
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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