舊房加固改造施工需要注意哪些事項
- 發(fā)布時間：2019-03-01 11:32:07
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在很多房子的使用時間都有一定的時間了，由開始的新房慢慢地變成了舊房，房屋的功能已經(jīng)滿足不了現(xiàn)階段的使用要求了，那只能對舊房進行加固改造處理了。舊房加固改造可不是一件簡單的事情，在舊房加固改造中有很多事項是需要注意的。下面加固之家就為大家介紹一下舊房加固改造施工需要注意的事項。
一、舊房加固改造施工準備工作
1、參與舊房加固改造施工的所有人員在加固改造施工前要及時熟悉施工花奴經(jīng)，熟悉加固改造設計圖紙及安全檢測報告，掌握加固結構的傳力及受力途徑，及時檢查受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況;如若發(fā)現(xiàn)實際施工和設計不符應及時上報，切勿盲目施工。
2、在進行加固改造施工前一定要選擇好加固材料，著重選擇那些價格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。
3、施工人員在加固改造施工前應仔細觀察地面、墻面是否有裂紋，對于出現(xiàn)裂紋的地面及墻面要及時修補。
二、舊房加固改造施工過程控制
1、如果在進行加固改造施工過程中遇到結構、構件的實際狀況與檢測、鑒定結果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應及時上報相關部門并采取相應的處理措施。
2、如果在加固改造施工過程中遇到地面或墻面不平整的情況，應及時采取找平處理，這樣可以有效降低其再次投入時出現(xiàn)裂紋的概率，同時也便于后期的防水工作的進行。
3、如果需要對老房做“潔面”處理，要確定老房地面是否使用的是耐水膩子;通常而言，使用耐水膩子的地面或墻面可不必清除墻皮，如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈，清潔深度應至下層砂位置左右。
三、舊房加固改造施工安全防控
1、通常加固改造施工是在荷載的情況下進行，對結構或構件安全存在較大的隱患，特別是在拆換混凝土受力構件，支承點變位或在結構上施加更多施工荷載時，情況更為嚴重，因此應特別注意現(xiàn)場施工過程中一定要做好安全防御措施。
2、在加固危險構件及受荷載較大的構件時，應提前制訂應急處理方案，并得到相關批準，須采取切實有效的監(jiān)控和安全措施。
3、如果在加固改造施工過程中遇到異常，因及時停止施工，進入安全區(qū)域觀察確認安全之后方可繼續(xù)施工。
4、定期檢查：加固工程搭設的安全支護體系及作業(yè)平臺，避免結構受力發(fā)生變化，保證安全支護體系充分發(fā)揮作用。
在舊房加固改造施工中需要注意的事項是有很多的，只有做到把好關施工的關口，才能保證加固改造施工的質(zhì)量。舊房加固改造施工是房屋加固中一部分，關系到房屋的居住安全，這就需要注意施工的事項了，才能保證舊房加固改造的質(zhì)量。
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