新房交房時要注意什么?
- 發(fā)布時間：2018-10-22 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
新房收房是一件很開心的事情，但是交房時可不是只拿鑰匙這么簡單，房子一天沒有到手心里都不會踏實的。在新房交房的時候，有很多問題需要注意的，不然很容易吃虧的，那么交房時注意事項有哪些呢?
1、地面是否平整
地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，施工單位在施工前還要填平地面。
2、地漏排水是否通暢
建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。
一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯干。
3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈
這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發(fā)生火災(zāi)，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關(guān)鍵時刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用，一定不要忽視哦。
4、做好防水實驗
一般開發(fā)商會做一次防水施工，我們要做的是檢驗開放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗的人會將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質(zhì)量。
5、門窗是否正常使用
一般開發(fā)商安裝的鋁合金窗戶質(zhì)量較差，而且存在不少問題，一定要仔細查看。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點。還有窗戶能否正常開合。
6、新房面積與合同是否一致
一般請了裝修公司進行設(shè)計，設(shè)計師會上門量房，這時候正好檢查房屋的實際面積與開發(fā)商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內(nèi)屬于正常，如果超出3%范圍，可以向開發(fā)商提出補償。
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馬先生留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
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留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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留言時間：2024-11-25
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言時間：2024-11-21
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：我國抗震設(shè)防目標是什么??？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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