隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)步和調(diào)整，城市空間格局發(fā)生了很大的變化，尤其一些大城市，由于城市化進(jìn)程的發(fā)展，很多老廠房逐漸退出歷史舞臺，有些廠房已被廢棄，有些廠房仍在使用。許多廢舊工業(yè)廠房的衰敗不是因為建筑本身損毀而是因為能源消耗過大使整個建筑無法再運行下去。因此對于廢舊工業(yè)廠房的改造不應(yīng)僅僅局限在建筑本身功能的改變和外觀的美化，而是要與節(jié)能措施相結(jié)合，從能耗的角度出發(fā)使建筑在節(jié)約能源，充分利用能源方面得到改善，廠房加固改造技術(shù)得到完美運用。

1、廠房加固中的外墻改造

在同樣的室內(nèi)外溫差條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能的好壞，直接影響到流出或流入室內(nèi)熱量的多少。從建筑傳熱耗熱量的構(gòu)成來看，外墻所占比例最大，必須對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的墻體提高保溫能力。提高墻體保溫性能的關(guān)鍵在于增加熱阻值，應(yīng)選擇質(zhì)輕導(dǎo)熱系數(shù)低的材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，針對不同類型的廠房外墻采取不同的改造措施。

一種情況是針對保護(hù)性建筑，采取的措施是保護(hù)性修復(fù)，保留的立面通過維護(hù)、清理和修補(bǔ)恢復(fù)原有風(fēng)采。另一種情況是可再生利用性建筑，利用原有外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，在墻體上采用內(nèi)保溫或外保溫措施，提高墻體的總熱阻?？梢圆捎脤⒃姓惩链u墻，在其外側(cè)或內(nèi)側(cè)采用節(jié)能保溫材料EPS板或XPS板保溫系統(tǒng)及現(xiàn)場噴涂泡沫聚氨酷等保溫技術(shù)，他們都可以提高外墻的保溫性能，既可以省大量重建費用，又可以大大提高墻體的保溫效果

2、廠房加固中的門窗改造

窗戶雖然在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面中占的比例不如墻體面積大，但窗戶的傳熱系數(shù)遠(yuǎn)大于墻體的傳熱系數(shù)，是外立面上熱傳遞最為活躍的部位，所以通過窗戶的傳熱損失卻有可能接近甚至有時會超過墻體。窗戶的熱損失主要包括通過窗戶傳熱耗熱和通過窗戶的空氣滲透耗熱。因此，窗戶的節(jié)能不僅要改善窗戶保溫性能，增加窗戶的熱阻，而且還要減少冷風(fēng)滲透和控制窗墻面積比。對于其熱量的流失、能量的浪費，要從三個主要方面考慮如何減少熱量的流失。一，要從窗的結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮。二，窗體散熱大面積是玻璃，而不是窗框，玻璃占不同類型窗而積的70%-90%，平板玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃、低輻射鍍膜玻璃、LOW-E玻璃、吸熱玻璃都具有節(jié)能效果，只是程度不同而己。三，窗框材料要節(jié)能，從保溫性能方面優(yōu)先選用PVC窗或塑鋼窗及鋁合金窗。

具體的改造方案分別采用兩種，一種情況針對保護(hù)性建筑，為提高保溫性，保留原有外窗窗框，不破壞原有窗扇的材質(zhì)劃分，更換節(jié)能保溫玻璃或在內(nèi)側(cè)加設(shè)一道窗。對外圍護(hù)提高保溫性能，保留原有外窗窗框，不破壞原有窗扇的材質(zhì)，更換保溫玻璃或在內(nèi)側(cè)加一層窗。也可在墻體外壁加一道透明玻璃幕墻。第二種情況再生利用型，建議將原有的鋼窗或木窗更換成節(jié)能窗。

3、廠房加固中的屋面改造

大量老廠房的屋頂普遍存在結(jié)構(gòu)老化、保溫能力差、采光通風(fēng)不良等問題。改造的目的是增強(qiáng)屋頂?shù)母魺嵝阅?。一般屋頂是建筑冬季的失熱?gòu)件，屋頂作為蓄熱體對室內(nèi)溫度波動起穩(wěn)定作用，對于單層廠房，屋頂?shù)纳崃勘壤鄬Χ鄬訌S房較大，屋面的熱損失約占整個圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱損失近30%，造成了大量的能耗。在不超過原有屋面高度的前提下，翻新屋頂可以解決上述問題。增大屋頂熱阻的主要措施就是采用保溫材料作為保溫層。宜采用聚乙烯泡沫塑料板、擠塑性聚苯板、水泥聚苯板、巖棉等輕質(zhì)高效保溫隔熱材料(如圖)。通過節(jié)能改造可以使屋面的傳熱系數(shù)減少，大大提高了保溫效果。根據(jù)廠房屋面跨度大、荷載大的特點，不宜增加過多的荷載，所以盡量在構(gòu)造技術(shù)上不增設(shè)過多的其它荷載。

屋頂改造技術(shù)措施：(1)屋架下設(shè)保溫層，預(yù)設(shè)必要的防潮層，這種措施適合原有屋架的保留和加固。但要求保溫材料性能較高，會導(dǎo)致屋架下部構(gòu)造層龐大，室內(nèi)層高有所下降。(2)屋架間設(shè)保溫層，當(dāng)屋架構(gòu)造的截面尺寸足夠?qū)挻髸r，將礦物纖維保溫層設(shè)在屋架厚度之間，從而節(jié)省室內(nèi)空間。(3)屋架上設(shè)保溫層，在原有屋架上設(shè)置保溫層，屋架可以全部保留。此方式對室內(nèi)影響不大，它的挑戰(zhàn)在于整個屋面必須拆除，適合屋面全面翻新的建筑。(4)原有的防水層進(jìn)行修補(bǔ)，在原有屋面上增設(shè)一層憎水性保溫材料，并作好面層。此做法適合原屋面材料可以持續(xù)利用的建筑。

4、廠房加固地面改造

對于直接接觸土壤的非周邊地面，一般不需作保溫處理，對于直接接觸土壤的周邊地面，應(yīng)作保溫處理，一般在地面面層下增鋪適當(dāng)厚度的板狀保溫材料，進(jìn)一步提高地面的保溫性能。

由于建新廠投資大、耗時長，難以跟上瞬息萬變的市場需求，結(jié)構(gòu)造價也比較高，而改造比新建可省去主體結(jié)構(gòu)所花費的大部分資金，同時基地內(nèi)原有的基礎(chǔ)設(shè)施可繼續(xù)利用。因此在原有廠房內(nèi)進(jìn)行改造就成為節(jié)約投資、提高效率的方式，這也是工業(yè)建筑技術(shù)改造的發(fā)展方向。廠房加固改造是一門技術(shù)，要想改造好，又想符合經(jīng)濟(jì)效益，最好通過建筑加固公司來了解，做出最好的解決方法。