為什么房屋會出現(xiàn)不均勻沉降，如何補救?
- 發(fā)布時間：2018-02-23 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋不均勻沉降這個問題很多房主都遇到，不過有的沉降不是很明顯。大家一直不太明白的是房屋地基都做的好好的，為什么房屋會出現(xiàn)不均勻沉降，如果遇到這樣的問題我們該怎么去處理呢，或者找什么樣的公司進行加固？
一、首先我們要知道什么是房屋沉降?
現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義：
1、沉降----建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產生的豎向移動，包括下沉和上升。其下沉或上升值稱為沉降量。
2、鄰地基沉降-----由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產生的附加沉降。
3、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降。
4、場地地面沉降-----由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內的地面沉降。
5、變形允許值-----建筑能承受而不至于產生損害或影響正常使用所允許的變形值。
二、房屋沉降正常嗎?
輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現(xiàn)象，只要在規(guī)定的時間內趨于穩(wěn)定即可。
一般情況下，房屋沉降允許值，應控制在200mm以內。
而當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大，而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現(xiàn)結構性裂縫，結構性裂縫多時因結構應力達到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋安全。
對于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部會出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴重的則會發(fā)展到二層和三層。
當?shù)鼗a生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結構產生附加應力的增加，當不均勻沉降超過建筑物承受的限度時，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個結構嚴重傾斜，重者可使房屋倒塌。
當您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門窗墻體，出現(xiàn)裂縫時，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測機構來進行房屋沉降檢測。
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