房屋加固改造的一些小知識
- 發(fā)布時間：2023-10-09 10:51:29
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋加固改造可以提升房屋的價值，既有建筑病害出現(xiàn)，可以通過加固修復讓建筑煥發(fā)新生。老舊房屋要延長使用壽命，加固改造是最有實實在在的方式。隨著我國大規(guī)模建新的步伐放緩，既有建筑加固改造也變得愈發(fā)重要。房屋加固改造會涉及到房屋結(jié)構(gòu)的安全性問題，所以需要做好各個方面的工作。下面加固之家就給大家介紹一下房屋加固改造的一些小知識。
1、房屋加固改造前應進行房屋安全鑒定
房屋加固改造前需要進行房屋安全鑒定，主要是包括房屋整體結(jié)構(gòu)情況安全等級以及房屋結(jié)構(gòu)等信息，是制定房屋加固改造的基本條件，尤其是沒有圖紙及沒有好的管理使用記錄房屋有損壞記錄的房屋加固改造工作之前更應該進行安全鑒定。收集房屋的地質(zhì)信息竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。這一點尤其是找基礎(chǔ)加固的時候，必須要了解地質(zhì)情況。
2、選擇房屋加固公司時要做好考察
市面上的加固公司林林總總，王婆賣瓜自賣自夸，網(wǎng)絡(luò)廣告宣傳得鋪天蓋地，但真正的實力還得線下考察。選擇房屋加固公司時要精神了，應該做好對加固公司的考察，從過往案例、公司團隊、資質(zhì)、技術(shù)實力、倉儲狀況等各方面綜合評估，找一家真正經(jīng)驗豐富的正規(guī)加固工程公司，是對加固項目的質(zhì)量保證。
3、房屋加固設(shè)計方案要兼顧安全與經(jīng)濟
房屋加固設(shè)計方案是實施加固項目的指導方針，后續(xù)的施工就是根據(jù)加固工程方案來實施的，而且方案也影響著整個加固項目的總造價。 因此，房屋加固設(shè)計方案要兼顧安全性與經(jīng)濟性，本著安全可靠、經(jīng)濟合理的原則來制定，優(yōu)化選擇最佳的加固方法，充分考慮現(xiàn)場情況。這樣才是一份合理的設(shè)計方案。
4、房屋加固施工要特別注意安全
進入到加固施工階段后，有特別注意施工中的安全問題。因為加固本身就是強調(diào)建筑的安全，也著眼于加強建筑的安全性來進行的。并且加固項目是一種特種工程，都是對既有建筑結(jié)構(gòu)進行進一步施工。例如結(jié)構(gòu)拆除，拆除柱子、拆除樓板等，直接對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，那么施工中的防護措施、施工方法都必須嚴謹，安全施工措施至關(guān)重要。
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