樓房加固改造有哪些注意事項?
- 發(fā)布時間：2023-08-03 11:56:30
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
我國建國以來共完成各類工業(yè)與民用建筑項目累計超過
30億平方米，其中20世紀60年代建成的接近50%,目前相當多的樓房已經(jīng)進入中老年期，必須進行維修和加固。而且在經(jīng)濟飛速發(fā)展的同時，人們對樓房的使用功能提出了越來越高的要求，而既有樓房使用功能上有很多不能滿足人們使用需求，因此就需對建筑物部分構(gòu)件進行加固改造。既有樓房加固改造涉及到結(jié)構(gòu)工程的專業(yè)領(lǐng)域，其加固改造的設(shè)計內(nèi)容和方案選擇很重要，好的加固改造設(shè)計和方案可使加固事半功倍。
樓房加固改造設(shè)計,包括被加固構(gòu)件的承載能力驗算及變形驗算、構(gòu)件處理和施工圖繪制、施工過程的指導(dǎo)等四部分工作。在承載能力驗算中,應(yīng)特別注意新加部分與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的協(xié)同工作。一般來說,新加部分的應(yīng)力滯后于原結(jié)構(gòu)的應(yīng)力,處理加固結(jié)構(gòu)的構(gòu)造時不僅要滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求,還要考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。加固施工比正常新建施工復(fù)雜,主要原因是對原結(jié)構(gòu)不完全了解,故設(shè)計對加固施工的指導(dǎo)顯得尤為重要。
當然，對樓房加固改造方案的選擇也很重要,加固改造方案不僅影響資金投入,更重要的是影響加固質(zhì)量。例如,對于裂縫過大而承載力已夠的構(gòu)件,若用增加縱筋的加固方法是不可取的,因為增加縱筋不會減少已有裂縫。有效的辦法是外加預(yù)應(yīng)力鋼筋,或外加預(yù)應(yīng)力支撐,或改變受力體系等。又如,當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力足夠,但剛度不足時,宜優(yōu)先采用增大梁板結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸的方法,以提高其剛度。再如,對于承載力不足而實際配筋已達到超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,若仍在受拉區(qū)增配鋼筋或粘貼鋼板,是起不到加固作用的。所以合理的加固方案應(yīng)該是加固效果好,對使用功能影響小,技術(shù)可靠,施工簡便,經(jīng)濟合理,不影響外觀。
目前加固改造技術(shù)被越來越廣泛地應(yīng)用于土木工程中，以滿足新的荷載需要和改正在設(shè)計計算、施工缺陷或薄弱結(jié)構(gòu)等工程實際中的一系列錯誤。此外，對已修建好的各類既有建筑物、構(gòu)筑物進行維修、保護，保持其正常使用功能,延長其使用壽命，對我國而言，不但可以節(jié)約投資，而且能夠減少土地的征用，對緩解日益緊張的城市化用地矛盾有著重要的意義。
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朱小姐留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
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留言時間：2024-11-14
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言時間：2024-11-22
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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留言時間：2024-11-20
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言時間：2024-11-19
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言時間：2024-11-18
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
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留言時間：2024-11-20
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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留言時間：2024-11-22
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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留言時間：2024-11-20
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-11-21
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言時間：2024-11-18
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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留言時間：2024-11-21
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言時間：2024-11-20
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)??？
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留言時間：2024-11-15
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
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留言時間：2024-11-22
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
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留言時間：2024-11-16
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2024-11-21
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2024-11-20
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
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留言時間：2024-11-18
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-11-22
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2024-11-21
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-11-17
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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留言時間：2024-11-22
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-11-21
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-11-14
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言時間：2024-11-21
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標是什么??？
電話：134****4112
留言時間：2024-11-16
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-11-22
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-11-19
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-14
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-11-18
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-11-17
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-11-21
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-11-20
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-11-14
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-11-21
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-11-22
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-11-18
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2024-11-20
