小區(qū)地基下陷，墻體坍塌!如何做好地基加固?
- 發(fā)布時間：2017-10-30 17:41:37
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
前段時間雨水頻發(fā)，很多房屋出現(xiàn)地基下陷等問題，不過這些大部分都是老舊房子常見的毛病。然而，加固之家網(wǎng)從網(wǎng)上得知張家口一新建小區(qū)因為近期暴雨連連導(dǎo)致地基下陷而致使房屋受損嚴(yán)重，一些墻體坍塌，這讓很多住戶感到很揪心，那么小區(qū)物業(yè)該如何做好地基加固給住戶一個放心的交代呢?
首先上面得知這個小區(qū)地基出現(xiàn)了下陷的問題，還有比較嚴(yán)重的是墻體也出現(xiàn)了坍塌，這就要馬上做好地基加固才能避免小區(qū)整體結(jié)構(gòu)的受損。加固之家網(wǎng)認(rèn)為這家物業(yè)要盡快聯(lián)系房屋鑒定公司，針對地基下陷原因做一個鑒定檢測，然后分析出具體原因，再由專業(yè)的加固公司進(jìn)行地基加固施工。
那么關(guān)于如何做好地基加固工程，就交由加固公司去進(jìn)行了，下面小編就給大家說說常見地基加固的幾種方法。
一、化學(xué)(注漿)加固法
是指用旋噴法或深層攪拌法加固地基。原理是利用高壓射流切削土壤，旋噴漿液(水玻璃、水泥漿、丙凝等)，攪拌漿土，使?jié){液和土壤混合，凝結(jié)成堅硬的柱體或土壁。
二、預(yù)壓法—排水固結(jié)法
利用壓實機械碾壓地基土壤，使地基壓實排水固結(jié)。也可采用預(yù)壓固結(jié)法，即先在地基范圍的地面上，堆置重物預(yù)壓一段時間,使地基壓密，以提高承載力，減少沉降量。
三、強夯法施工
是一種較常采用的地基處理方法,它是用起重機械將大噸位夯錘(一般不小于8t)起吊到高處(一般不小于6m)后，自由落下，對土體進(jìn)行強力夯實。強夯可提高地基土的強度，降低土的壓縮性，改善土的抗液化條件。
四、換填法
軟土層較厚時，將基礎(chǔ)下面一定范圍內(nèi)的軟土挖去,代之以人工填筑的墊層作持力層。采用砂石、三合土、礦渣、素土等材料換土的地基分別稱為三合土地基、砂石地基、粉煤灰地基。
五、深層擠密法
用帶樁靴的工具式樁管打入土中，擠壓土壤形成樁孔，拔出樁管再在樁孔中灌入砂石或石灰、素土、灰土等填充料進(jìn)行搗實。其原理是擠密土壤、排水固結(jié)，提高地基的承載力，俗稱“擠密樁”。包括碎(砂)石樁、灰土樁、石灰樁、CFG樁等。
上面五種常見的地基加固方法或許能夠解決小區(qū)地基下陷的問題，不過具體怎么施工就看看加固公司如何做了。還有提醒一下，像這樣的問題，我們要怎么分辨責(zé)任呢，應(yīng)該交由相關(guān)專業(yè)人員去識別，小編覺得大部分還是施工方為房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，因為這座小區(qū)才新建沒多久。
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