房屋加固改造需要遵循的原則
- 發(fā)布時(shí)間：2021-09-03 14:22:20
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著我國經(jīng)濟(jì)的急速上漲，人們的生活也越來越好，對物質(zhì)的要求自然也會越來越高。房屋也一樣，有時(shí)候會覺得房屋本身的結(jié)構(gòu)性能已經(jīng)不能滿足我們平時(shí)的使用需求了，就像和社會“脫節(jié)”了一樣。這時(shí)候其實(shí)可以對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行或大或小的改造，來盡量滿足我們的使用需求，雖然可以如此，但房屋的結(jié)構(gòu)也不是說想怎么改就怎么改的，并不能我行我素。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，還是要遵守一定原則以及相關(guān)規(guī)范的。下面我們就來看下需要遵守的原則以及相關(guān)規(guī)范!
1、房屋梁柱不能拆
房屋的梁柱是用于支撐上層樓板的，如拆除或改造就會導(dǎo)致承載力不足。在承載力不足的情況下，上層樓板會有隨時(shí)掉下來的危險(xiǎn)，會對安全性造成極大的威脅。因此房屋梁柱是不能隨意拆除或改造的。
2、塞在墻體混凝土中的門框，建議不要拆
塞在墻體混凝土中的門框可以說是跟混凝土是一個(gè)整體來的，貿(mào)然的拆除則會破壞掉墻體的結(jié)構(gòu)。導(dǎo)致房屋的安全性下降，而且對后期重新再安裝新門也是會帶來困難的。
3、房屋墻體內(nèi)的鋼筋不能隨便改動
若因?yàn)槠渌藶橐蛩鼗蚱渌┕?dǎo)致墻體鋼筋損壞，則會導(dǎo)致墻體與樓板的嘗試力不足。就會留下安全隱患，所以也并不能隨意拆除。
4、 房屋外側(cè)矮墻不能改造或拆除
普遍房屋的陽臺與房間之間的墻體上都會留有一門一窗，這些門窗拆除倒沒什么大問題。但是帶窗的墻不能拆除，因?yàn)檫@堵墻是“配重墻”，在房屋理擁有著承載起陽臺的作用。若拆除這堵墻，陽臺的承載力自然會大不如前，則很有可能會導(dǎo)致陽臺下墜。從而導(dǎo)致事故的發(fā)生!
5、承重墻一概不許改動
一般240mm及以上厚度的墻體都屬于承重墻，是不可以隨意拆除和改造的。因?yàn)槌兄貕Τ休d著整個(gè)房屋的重量。同時(shí)也維持著房屋各受力的平衡，承重墻遭到改動，就很有可能會導(dǎo)致受力不均勻，或者承載力不足。從而導(dǎo)致房屋的坍塌，后果極其嚴(yán)重。而且根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)，房屋的承重墻是房屋的公共部分，私自拆除承重墻會違反和物業(yè)簽訂的《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》中不能拆承重墻的約定，危害到公共安全的嚴(yán)重情節(jié)，還會承擔(dān)刑事責(zé)任。如情節(jié)及后果嚴(yán)重，危害到社會公共安全，還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。因此承重墻一概不能改動或者拆除!
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