招標(biāo)人：番禺市虎門石礦場(chǎng)

項(xiàng)目編號(hào)：HKJDHFTZ-201801

項(xiàng)目名稱：南沙區(qū)南北臺(tái)大街市場(chǎng)綜合樓結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙項(xiàng)目

評(píng)審辦法：最低價(jià)中標(biāo)法

招標(biāo)文件在廣州南沙資產(chǎn)經(jīng)營有限公司網(wǎng)站自行下載。

投標(biāo)文件響應(yīng)截止時(shí)間：2018年9月18日上午09:50前

開標(biāo)與評(píng)審日期：2018年9月18日上午10:00

開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)南沙街道辦綜治信訪維穩(wěn)中心3樓311

投標(biāo)份數(shù)：正本1份，副本2份。

招標(biāo)人及投標(biāo)文件遞交地址：廣州市南沙區(qū)南沙街道辦綜治信訪維穩(wěn)中心3樓306，聯(lián)系人：鄭小姐，電話：020-84688677。

致投標(biāo)人：

番禺市虎門石礦場(chǎng)（以下簡稱 虎礦公司 ）經(jīng)研究決定,就虎礦公司 南沙區(qū)南北臺(tái)大街市場(chǎng)綜合樓結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙項(xiàng)目 項(xiàng)目，采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇單位提供專項(xiàng)服務(wù)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：南沙區(qū)南北臺(tái)大街市場(chǎng)綜合樓結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙項(xiàng)目

服務(wù)期限：合同簽訂后30天內(nèi)完成鑒定工作并提交鑒定報(bào)告及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙。

廣州市南沙區(qū)南北臺(tái)大街市場(chǎng)綜合樓建于九十年代，為八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其中一、二層為裙樓，三層以上為塔樓，建成后（除一樓用作農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外）二層以上一直未投入使用而空置，由于長期空置，門窗水電已缺失，樓房出現(xiàn)開裂滲水現(xiàn)象較普遍。

現(xiàn)我場(chǎng)想充分利用該房屋作安置房使用，但由于建造時(shí)間年久，房屋的原設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)失存，在改造前需對(duì)該房屋的現(xiàn)狀各項(xiàng)物理參數(shù)進(jìn)行測(cè)量并繪制圖紙，以滿足加固改造設(shè)計(jì)需要，為了解該樓房的結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的安全狀況、相關(guān)力學(xué)性能參數(shù)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙，為加固處理提供技術(shù)依據(jù)，而需對(duì)南沙區(qū)南北臺(tái)大街市場(chǎng)綜合樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙。

二、項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)

項(xiàng)目最高限價(jià)為：17.38萬元

三、參加投標(biāo)單位資格要求

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備、管理與技術(shù)團(tuán)隊(duì)及專業(yè)技術(shù)能力。

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（五）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

（六）具有有效期內(nèi)的廣州市房屋管理部門頒發(fā)的房屋安全鑒定備案資格證書。

（七）擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需持有房屋安全鑒定協(xié)會(huì)頒發(fā)的房屋安全鑒定員執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書，并具備建筑結(jié)構(gòu)高級(jí)工程師技術(shù)職稱，鑒定人員需持有房屋安全鑒定協(xié)會(huì)頒發(fā)的房屋安全鑒定員執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書（15人以上）。

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（九）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、對(duì)投標(biāo)文件的要求

（一）投標(biāo)文件必須包括以下內(nèi)容：

1.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.有效的法定代表人證明書原件；

4.授權(quán)委托書（若非法定代表人簽署投標(biāo)書）；

5.項(xiàng)目報(bào)價(jià)書。

（二）投標(biāo)文件應(yīng)符合以下要求：

1.投標(biāo)文件一式三份。

2.投標(biāo)書須須加蓋公章，須有法定代表人或其授權(quán)人簽字，并裝訂在投標(biāo)文件首頁；

3.所有資料須密封，在密封封口處簽名并加蓋投標(biāo)人單位公章。

4.文件正本應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，字跡清晰可辨，任何一頁都不應(yīng)涂改，不應(yīng)有行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)人在改動(dòng)處小簽或蓋法人章。

五、項(xiàng)目要求

（一）技術(shù)服務(wù)要求

1.對(duì)南沙區(qū)南北臺(tái)大街市場(chǎng)綜合樓主體結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行鑒定

1.1地基基礎(chǔ)及房屋垂直度的基本情況

檢查室內(nèi)、外地臺(tái)是否有沉降裂縫，室外墻腳是否與地臺(tái)有分離裂縫，裂縫寬度、長度。

本次鑒定不包括基礎(chǔ)檢測(cè)。

1.2檢查建筑物上部結(jié)構(gòu)（包括承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和連系結(jié)構(gòu)）所采用的結(jié)構(gòu)形式及其所用材料。

1.3檢查構(gòu)件及其連接工作情況，以及構(gòu)件變形和裂縫分布情況。

1.4混凝土構(gòu)件外觀完損狀態(tài)記錄：保護(hù)層脫落、裂縫、露筋、移位、蜂窩、麻面、空洞、掉角、水漬、變色等。

1.5裂縫記錄時(shí)要按位置、走向、裂縫形式、寬度、長度的順序進(jìn)行記錄，用照相機(jī)拍攝記錄異?，F(xiàn)象。

1.6檢查各構(gòu)件之間的連接是否有松動(dòng)、開裂及變形等損壞現(xiàn)象。

2.檢測(cè)鑒定內(nèi)容

2.1圖紙資料調(diào)查：調(diào)查房屋原建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘探及驗(yàn)收資料，了解房屋建筑年代、基礎(chǔ)類型、地質(zhì)參數(shù)、設(shè)計(jì)材料強(qiáng)度等；

2.2房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞狀況全面調(diào)查：采用目測(cè)，并利用小錘、卷尺、裂縫放大鏡等工具，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的損壞狀況進(jìn)行全面的調(diào)查，如結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂、變形、滲漏、鋼筋銹蝕、混凝土保護(hù)層剝落等。

2.3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)

混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：采用現(xiàn)場(chǎng)鉆芯取樣法對(duì)鋼筋混凝土柱、梁、板混凝土強(qiáng)度及樓板厚度進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)批按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）的Ｂ類取值，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)定。

構(gòu)件配筋檢測(cè)：采用無損的電磁感應(yīng)法對(duì)房屋的鋼筋混凝土框架柱、梁、板的配筋情況進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括鋼筋的類別、數(shù)量、直徑、分布、保護(hù)層厚度等，并局部采用人工開鑿進(jìn)行驗(yàn)證。檢測(cè)批按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）的Ｂ類取值，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)定。

2.4垂直度檢測(cè)：采用全站儀對(duì)房屋整體的垂直度進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)量部位為房屋的外角，評(píng)定地基基礎(chǔ)的工作狀況。

2.5結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)情況及房屋原設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)該房屋現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算，評(píng)定其是否滿足國家規(guī)范及使用要求。

2.6檢測(cè)鑒定報(bào)告編寫：綜合上述檢查、檢測(cè)情況及驗(yàn)算結(jié)果，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對(duì)該房屋現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)進(jìn)行分析評(píng)定，出具安全性鑒定報(bào)告，并對(duì)不滿足國家規(guī)范要求及使用要求的構(gòu)件提出相應(yīng)的處理建議。

3.恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙工作內(nèi)容：

3.1房屋的占地面積測(cè)量：采用激光測(cè)距儀對(duì)房屋平面尺寸進(jìn)行測(cè)量并計(jì)算面積；

3.2房屋的建筑面積測(cè)量：采用激光測(cè)距儀對(duì)房屋各層平面尺寸進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)各層面積匯計(jì)算總面積；

3.3房屋的建筑物層高、總高（含天面結(jié)構(gòu)高度及女兒墻高度）測(cè)量：采用全站儀和激光測(cè)距儀對(duì)房屋各層層高、外立面高度及女兒墻高度尺寸進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)各層層高匯總并結(jié)合外立面測(cè)量尺寸進(jìn)行復(fù)核，計(jì)算每棟樓的層高、總高、女兒墻高度等；

3.4結(jié)構(gòu)平面布置圖測(cè)繪：采用激光測(cè)距儀、皮尺、卷尺等工具測(cè)量房屋的軸網(wǎng)尺寸、層高、結(jié)構(gòu)布置及柱、梁、樓板（抽芯確定混凝土樓板厚度）截面尺寸等物理參數(shù)進(jìn)行全面測(cè)量，并繪制房屋結(jié)構(gòu)平面布置圖

3.5房屋的建筑平面圖、立面圖、剖面圖繪制：采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺等測(cè)量工具對(duì)房屋各層的軸網(wǎng)尺寸、平面布置、層高等進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)繪制樓房的建筑平面圖、立面圖和剖面圖。

4.檢測(cè)鑒定的依據(jù)

需按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）、《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（DBJ15-101-2014）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和鑒定工作要求進(jìn)行。

（二）商務(wù)要求

1.服務(wù)期：合同簽訂后30天內(nèi)完成鑒定工作并提交經(jīng)原（廣州市國土資源和房屋管理局）房屋鑒定報(bào)告管理系統(tǒng)備案的鑒定報(bào)告。

2.服務(wù)地點(diǎn)：廣州南沙區(qū)南北臺(tái)大街40號(hào)。

3.質(zhì)量要求：符合國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.付款方式：合同簽訂后并收到中標(biāo)人增值稅專用發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的50%；中標(biāo)人完成全部服務(wù)內(nèi)容，按照招標(biāo)人要求提交經(jīng)原（廣州市國土資源和房屋管理局）房屋鑒定報(bào)告管理系統(tǒng)備案的鑒定報(bào)告及圖紙資料并開具增值稅專用發(fā)票給招標(biāo)人后的 7 個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人支付合同款項(xiàng)的50%給中標(biāo)人。

六、投標(biāo)人須知

（一）投標(biāo)人一旦成交，雙方將嚴(yán)格按照成交價(jià)格簽訂、執(zhí)行服務(wù)合同。

（二）各投標(biāo)人應(yīng)本著長期合作、專業(yè)服務(wù)的精神，以優(yōu)惠的價(jià)格投標(biāo)，但亦應(yīng)嚴(yán)格保證業(yè)務(wù)質(zhì)量。

（三）投標(biāo)人未按本招標(biāo)文件規(guī)定所投的投標(biāo)文件無效。無論成交與否，各投標(biāo)文件及相關(guān)資料恕不退回，由招標(biāo)人存檔備察，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人資料予以保密。

（四）不論結(jié)果如何，投標(biāo)人均需自行承擔(dān)所有與編寫和遞交投標(biāo)文件及所有參與過程中的全部費(fèi)用。

（五）招標(biāo)人有權(quán)在招投標(biāo)期間內(nèi)的合適時(shí)間發(fā)布澄清及參考文件。

（六）招標(biāo)人在規(guī)定的截止時(shí)間前，可以對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，并以書面形式通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式回復(fù)確認(rèn)收到修改文件。

七、投標(biāo)評(píng)審

評(píng)標(biāo)辦法：評(píng)標(biāo)方法采用最低價(jià)中標(biāo)法。

（一）首先對(duì)投標(biāo)人資格性和符合性審查表。由評(píng)委對(duì)投標(biāo)人的資格性和符合性進(jìn)行審查。

（二）評(píng)標(biāo)結(jié)果

1.定標(biāo)原則：符合性審查通過的單位，報(bào)價(jià)由低到高的順序依次排出名次，確定有效投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)候選人，次低的投標(biāo)單位為第二中標(biāo)候選人，以次類推。如最低報(bào)價(jià)遇到同等報(bào)價(jià)時(shí)，最低報(bào)價(jià)各方再進(jìn)行一次暗標(biāo)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不能高于第一次的最高報(bào)價(jià)）。

2.投標(biāo)人有下列情形之一的，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)：

2.1響應(yīng)文件未按邀請(qǐng)招標(biāo)文件規(guī)定包裝、密封、裝訂、編制、蓋章、簽名的；

2.2在審標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；

2.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出項(xiàng)目最高限價(jià)的；

2.4投標(biāo)人在投標(biāo)過程中有其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的。

（三）中標(biāo)公示及中標(biāo)通知書

投標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后，如無異議，排名第一的中標(biāo)候選人確定為中標(biāo)人。虎礦公司將及時(shí)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)人接到通知書后應(yīng)在24小時(shí)以內(nèi)予以書面確認(rèn)。

（四）合同談判與簽訂

中標(biāo)人應(yīng)該在中標(biāo)通知書中載明的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人商談?dòng)嘘P(guān)事宜并簽訂合同協(xié)議書。

八、招標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)及相關(guān)的文件資料擁有最終的解釋權(quán)。

番禺市虎門石礦場(chǎng)
2018年9月11日

附件：

招標(biāo)文件.doc