廣州地區(qū)機(jī)山巷職工公租房（二期）項目周邊房屋安全鑒定

競爭性磋商采購公告

項目編號：住建指-2022-08

1. 采購條件

中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司職工住房建設(shè)指揮部委托中鐵物總國際招標(biāo)有限公司對廣州地區(qū)機(jī)山巷職工公租房（二期）項目周邊房屋安全鑒定（項目編號：住建指-2022-08）以競爭性磋商方式進(jìn)行采購。采購人為中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司職工住房建設(shè)指揮部。項目已具備采購條件，現(xiàn)對廣州地區(qū)機(jī)山巷職工公租房（二期）項目周邊房屋安全鑒定進(jìn)行競爭性磋商采購。

2. 項目概況

2.1工程概況：廣州地區(qū)機(jī)山巷職工公租房（二期）項目該項目位于廣州市越秀區(qū)西灣路廣州機(jī)務(wù)段社區(qū)內(nèi)。用地東面臨鐵路干線，南面為廣州鐵路機(jī)械學(xué)校，西面北面為廣州機(jī)務(wù)段社區(qū)居民樓。項目總建筑面積59734.23平方米，共3棟。其中：B棟和C棟為地下2層，地上30層，地下室建筑面積8852.7平方米，裙樓建筑面積3484.67平方米，架空層991.5平方米，主樓29113.06平方米；D棟為地下2層，地上19層，地下室建筑面積4450平方米，裙樓建筑面積2225平方米、主樓10617.3平方米，基坑深度分別為北側(cè)9.8米，南側(cè)13.6米。

2.2計劃工期：30天。

2.3采購范圍：鑒定基坑深度2倍范圍內(nèi)既有建筑安全狀態(tài)，合計13712m2，鑒定項目包含但不限于：傾斜、裂縫，且滿足廣州市政府有關(guān)要求。

2.4 標(biāo)段劃分

本項目共設(shè)1個標(biāo)段。

3. 談判響應(yīng)人資格要求

3.1 本次談判要求談判響應(yīng)人具備的條件：

3.1.1在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)信譽(yù)良好。

3.1.2.資質(zhì)要求：第三方鑒定單位應(yīng)具有省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》，同時有市級房屋安全鑒定協(xié)會頒發(fā)的甲級《房屋安全鑒定能力評價證書》，且為廣州市房屋鑒定備案單位，證書需在有效期內(nèi)。

3.1.3財務(wù)要求：近三年財務(wù)狀況良好（均不得處于虧損狀態(tài)），提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的近3年（2019年～2021年）的財務(wù)審計報告。

3.1.4.業(yè)績要求：近一年（2021年9月～2022年9月）內(nèi)完成一項建筑房屋鑒定業(yè)績，業(yè)績證明材料須提供服務(wù)合同。

3.1.5.項目機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員要求：

3.1.5.1項目負(fù)責(zé)人需具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效房屋鑒定資格證，證書需在有效期內(nèi)，如證書上的單位名稱與投標(biāo)人名稱不一致，需提供社保證明文件。

3.1.6信譽(yù)要求：具有良好的企業(yè)社會信譽(yù)，近三年（2019年7月～2022年7月）內(nèi)未發(fā)生與騙取合同有關(guān)的犯罪或者嚴(yán)重違約而引起的訴訟和仲裁；近三年（2019年7月～2022年7月）中不曾在任何合同中違約或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；未在中國國家鐵路集團(tuán)公司或政府建設(shè)主管部門通報的停標(biāo)處罰期內(nèi)，未在中國鐵路廣州局集團(tuán)公司通報的停標(biāo)處罰期內(nèi)；具體鐵路工程建設(shè)失信行為懲戒執(zhí)行《中國鐵路總公司辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家鐵路局<鐵路工程建設(shè)失信行為認(rèn)定記錄公布管理辦法>的通知》等的規(guī)定。

3.1.7談判響應(yīng)人不得存在下列情形之一：

(1) 被責(zé)令停業(yè)的；

(2) 被國家鐵路局或中國國家鐵路集團(tuán)有限公司暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

(3) 財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(4) 投標(biāo)人法定代表、擬委派的項目負(fù)責(zé)人在遞交投標(biāo)文件之日起前3年內(nèi)有人民法院生效判決、裁定認(rèn)定的行賄犯罪記錄的；

(5)被中國國家鐵路集團(tuán)有限公司或廣州局集團(tuán)公司通報的停標(biāo)處罰期內(nèi)；

(6)被人民法院列為失信被執(zhí)行人；

4. 磋商談判文件的獲取

4.1凡有意參加者，請于2022年9月24日至2022年9月30日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京時間，下同）。進(jìn)行線上購買談判文件，自行填寫《談判申請人登記表》（見附件一）后，隨營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)書、購買人身份證、匯款憑證的彩色蓋章掃描件發(fā)送到crmscgz2019@163.com購買談判文件，電子郵件經(jīng)招標(biāo)代理確認(rèn)后（聯(lián)系電話：13421078929）以電子郵件的方式將談判文件電子版發(fā)出。

4.2談判文件每套500元，售后不退。響應(yīng)談判人須在購買談判文件前將談判文件款電匯、網(wǎng)匯（不接受個人匯款）至下述指定賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號。

開戶名稱：中鐵物總國際招標(biāo)有限公司

帳 號：7005059

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

4.3 本次談判不接受郵購。

4.4 談判申請人需要在購買招標(biāo)文件前登錄https://www.bidding-crmsc.com.cn/填寫企業(yè)相關(guān)信息（包括企業(yè)名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼證或統(tǒng)一社會信用代碼、郵箱等）完成在線注冊。

5. 磋商談判響應(yīng)文件的遞交

5.1 遞交磋商談判響應(yīng)文件的時間為2022年10月13日14時00分至2021年12月8日14時30分，遞交磋商談判響應(yīng)文件的截止時間為2022年10月13日14時30分，在廣州市越秀區(qū)中山一路65號2樓會議室遞交磋商談判響應(yīng)文件。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點或者未按規(guī)定密封的磋商談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時在中國鐵物電子招投標(biāo)平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、國鐵采購平臺上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司職工住房建設(shè)指揮部

地址：廣州市天河區(qū)東站路1號五樓

聯(lián)系人：藍(lán)先生

電話：020-61341156

電子郵件：gtjtzjzazb@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鐵物總國際招標(biāo)有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)中山一路65號2樓

聯(lián)系人：陳工

電話：13421078929

電子郵件：crmscgz2019@163.com

中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司職工住房建設(shè)指揮部

2022年9月23日

附件一

談判申請登記表