廣深港澳科技創(chuàng)新走廊小河片區(qū)新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)制造項目周邊居民樓房屋安全鑒定競爭性談判公告

東莞市旗勝投資發(fā)展有限公司（采購人名稱）需采購一家 專業(yè)檢測鑒定 單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：

一、項目名稱及內(nèi)容

1、項目名稱：廣深港澳科技創(chuàng)新走廊小河片區(qū)新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)制造項目周邊居民樓房屋安全鑒定。

2、項目概況：廣深港澳科技創(chuàng)新走廊小河片區(qū)新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)制造項目地塊位于道滘鎮(zhèn)小河村。北臨創(chuàng)意東路，南臨一小段江南上路，東臨京港澳高速，西側(cè)為江南東街，西側(cè)紅線與居民樓相臨。根據(jù)現(xiàn)場初步預(yù)估檢測鑒定建筑面積約17200平方米（結(jié)算以實測為準(zhǔn)）。

3、采購范圍：

通過建筑物傾斜觀測、建筑物完損鑒定等檢測鑒定方式，對距離項目基坑邊約30米范圍內(nèi)及項目周邊的房屋進行完損檢測鑒定，主要內(nèi)容包括但不限于：（1）前期準(zhǔn)備工作；（2）測繪建筑平面和結(jié)構(gòu)平面圖；（3）現(xiàn)狀完損性檢查；（4）房屋裂縫變化觀測；（5）房屋傾斜觀測；（6）施工過程的跟蹤協(xié)調(diào)；（7）裂縫分析、編寫報告。

4、項目地點： 東莞市道滘鎮(zhèn)小河村 。

5、服務(wù)時間（供貨時間/工期）：

檢測服務(wù)期涵蓋整個基礎(chǔ)施工階段至基坑回填階段，2021年12月24日-2022年8月23日，暫定242天，具體開始工作的時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)，若工程工期滯后或需增加檢測次數(shù)則本項目檢測服務(wù)期順延到所有工作完成為止。

二、項目發(fā)布

本采購項目信息在東莞實業(yè)投資控股集團有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）發(fā)布。

三、響應(yīng)人資格要求

1、響應(yīng)人須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織?！咎峁稜I業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章）】

2、資質(zhì)要求：響應(yīng)人須在住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋安全鑒定企業(yè)信息中備案且在處于可用狀態(tài)?！咎峁﹤浒感畔?fù)印件（加蓋公章）】

3、業(yè)績要求：具備 類似 項目經(jīng)驗，要求2016 年 12 月 01 日起至 2021 年 12 月 01 日，完成至少1個 同類型項目 業(yè)績?！景春贤炗啎r間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、相關(guān)發(fā)票等證明材料?！?/p>

4、未被列入東實集團及下屬企業(yè)工程建設(shè)領(lǐng)域黑名單。

四、采購內(nèi)容及要求

具體要求詳見本競爭性談判文件《用戶需求書》。響應(yīng)人須仔細閱讀本技術(shù)規(guī)范書，因未詳細了解本技術(shù)規(guī)范書造成報價項目遺漏，由響應(yīng)人自行負責(zé)。

五、完成時間

檢測服務(wù)期涵蓋整個基礎(chǔ)施工階段至基坑回填階段，2021年12月24日-2022年8月23日，暫定242天，具體開始工作的時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)，若工程工期滯后或需增加檢測次數(shù)則本項目檢測服務(wù)期順延到所有工作完成為止。

六、支付方式

1、乙方提交工程開工前的正式檢測報告給甲方，甲方審核無誤并予以書面確認后，支付第一筆（合同價款40%）的檢測鑒定費給乙方。

2、乙方提交地下室工程完工、基坑回填后的正式的房屋完損檢測報告給甲方，甲方審核無誤并予以書面確認后，支付第二筆（合同價款40%）檢測鑒定費給乙方。

3、乙方提交正式的房屋完損檢測報告并辦理完成結(jié)算手續(xù)后，甲方審核無誤并予以書面確認后，支付第二筆（合同價款20%）檢測鑒定費給乙方。

4、按照現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，每次付款前，乙方必須提供合法、有效、與本合同總價款條款中增值稅稅率一致的增值稅專用發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不構(gòu)成違約；在甲方除支付質(zhì)保金（若有）外的最后一期款項前，乙方須連同當(dāng)期支付款項發(fā)票和質(zhì)保金（若有）發(fā)票一并提交給甲方；若后期出現(xiàn)質(zhì)保問題，按照質(zhì)保責(zé)任和條款，部分或全部扣除質(zhì)保金（若有）的，不退還相應(yīng)金額的發(fā)票。若合同執(zhí)行期間，遇國家稅務(wù)政策調(diào)整所引起的合同價格變化，按照不含稅價格調(diào)整結(jié)算價格。

七、報價

采購限價：￥292400.00 元（含稅）。

本項目發(fā)包方式為固定總價包干，實行固定價格報價，包括但不限于：完成本項目的成本、利潤、稅金等在項目過程中可能產(chǎn)生的一切費用。響應(yīng)人已充分考慮了本項目服務(wù)內(nèi)容及要求描述工作量可能與最終實際工作量存在差距的風(fēng)險。

八、定標(biāo)

談判小組所有成員集中與各供應(yīng)商分別進行一輪或多輪談判。

談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組應(yīng)以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照采購文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件（或補充書面材料），并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。

競爭性談判報價原則上不少于兩輪報價（含唱標(biāo)報價），談判小組應(yīng)要求所有參加最后一輪談判的供應(yīng)商在規(guī)定的統(tǒng)一截止時間前提交最終密封報價。原則上最后一輪報價應(yīng)進行公開唱價。

經(jīng)談判確定最終采購需求和提交最后報價的供應(yīng)商后，談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求且最終報價最低的原則按順序排列推薦候選供應(yīng)商。

談判結(jié)束后，招標(biāo)采購工作小組將相關(guān)談判情況按程序?qū)徟⒋_定成交人。

九、采取的合同文本

合同簽訂的依據(jù)為競爭性談判文件、報價文件及補充說明等。確定成交單位后，成交單位在30天內(nèi)與采購人簽訂合同。

響應(yīng)人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

十、響應(yīng)文件的組成部分（響應(yīng)文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）

1、報價函（模板）及報價清單（模板）；

2、法人證明（模板）以及法人身份證復(fù)印件；

3、法人授權(quán)書（模板）及被委托人身份證復(fù)印件；

4、承諾函（模板）；

5、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書【提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）】；

6、業(yè)績證明文件【須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、相關(guān)發(fā)票等證明材料?！?；

7、響應(yīng)人認為需要提供的其他資料。

響應(yīng)人須嚴格按照采購人提供的表單格式報價，響應(yīng)文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標(biāo)單位企業(yè)公章。裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。

十一、響應(yīng)文件份數(shù)

正本一份，并提供響應(yīng)文件掃描件電子版（U盤或光盤）。

十二、開標(biāo)時間及地址

1、開標(biāo)時間：2021 年 12月 22 日（星期三）上午09:30。

2、開標(biāo)地址： 東莞市東城區(qū)八一路1號機關(guān)二號大院9號樓103會議室

聯(lián)系人： 曾工

聯(lián)系電話： 13903036056

十三、注意事項

1、若響應(yīng)人未按規(guī)定時間將文件送達現(xiàn)場，視為放棄投標(biāo)資格。

2、采購人向響應(yīng)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使響應(yīng)人利用的資料，采購人對響應(yīng)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。

3、本項目執(zhí)行過程中將遵循國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。

4、成交單位對采購文件中技術(shù)條款作出的負偏離，采購人如不接受，可要求成交單位以采購文件的要求為準(zhǔn)，如成交單位拒絕的，采購人有權(quán)取消其成交資格或取消合同。采購人不作任何補償。

東莞市旗勝投資發(fā)展有限公司（采購人）

2021 年 12 月 16 日