中化商務(wù)有限公司（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）受中青旅山水酒店集團(tuán)股份有限公司華強(qiáng)北店（采購(gòu)人）的委托，就如下項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商提交密封的響應(yīng)文件。

1. 項(xiàng)目名稱：中青旅山水酒店集團(tuán)股份有限公司華強(qiáng)北店京華大院11棟加固工程

2. 項(xiàng)目編號(hào)：0747-2060SCCGD321

3. 采購(gòu)人名稱：中青旅山水酒店集團(tuán)股份有限公司華強(qiáng)北店

4. 項(xiàng)目預(yù)算：人民幣495,847.88元

5. 采購(gòu)人地址：深圳市福田區(qū)華發(fā)北路1號(hào)京華大院12棟1-8層16棟

6. 本項(xiàng)目資金來(lái)源：企業(yè)自籌

7. 采購(gòu)內(nèi)容、簡(jiǎn)要技術(shù)要求/項(xiàng)目基本概況：

（1）采購(gòu)內(nèi)容：中青旅山水酒店集團(tuán)股份有限公司華強(qiáng)北店京華大院11棟加固工程，包括拆除及加固工程（含鋼構(gòu)形式加固），具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單、圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求。

（2）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)華發(fā)北路1號(hào)京華大院11棟（潛在供應(yīng)商可在談判前自行前往項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行踏勘，踏勘聯(lián)系電話：戴祖強(qiáng)13715326290）

（3）竣工期限：自簽訂合同之日起15個(gè)日歷天完成全部項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容。

（4）承包方式：固定總價(jià)（含稅）包干，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包運(yùn)輸費(fèi)（含二次搬運(yùn)、垂直運(yùn)輸費(fèi)）和清運(yùn)費(fèi)、包驗(yàn)收。材料費(fèi)、人工費(fèi)、所需臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、報(bào)審費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、防疫費(fèi)用、第三方檢測(cè)費(fèi)等均包含在合同價(jià)中。工程施工過(guò)程中只要是與上述承包范圍內(nèi)有關(guān)的工程，均為包含在合同總價(jià)中，產(chǎn)品及質(zhì)量并滿足使用標(biāo)準(zhǔn)，工程量的增加和設(shè)計(jì)變更不辦理簽證和不增加費(fèi)用。

8. 供應(yīng)商應(yīng)滿足如下資格要求：

（1） 滿足以下要求，包括：

a) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

b) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

c) 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

d) 有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄；

e) 參加此采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

g)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（2） 專業(yè)資質(zhì)要求：

a) ①具有有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)或三級(jí)以上資質(zhì)，且同時(shí)②具有有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）資質(zhì)以及③具有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級(jí)（或三級(jí)以上）資質(zhì)（①②③項(xiàng)資質(zhì)需同時(shí)滿足）。

b) 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本）；同時(shí)提供該項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建項(xiàng)目承諾函。（注：根據(jù)廣東省建設(shè)廳《關(guān)于明確省外二級(jí)建造師入粵注冊(cè)和執(zhí)業(yè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵建市函〔2011〕218號(hào)），二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效，不得跨省執(zhí)業(yè)。投標(biāo)人應(yīng)提供有效的二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或提供省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心“廣東省二級(jí)注冊(cè)建造師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)管理信息系統(tǒng)”上有效的電子注冊(cè)證書(shū)。）

c) 具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3） 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。

（4） 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目。

（5） 供應(yīng)商必須從中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)購(gòu)買談判文件。

9. 本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：不接受。

10. 《談判文件》購(gòu)買：

（1） 發(fā)售時(shí)間：2020年12月21日至2020年12月24日。

（2） 文件購(gòu)買方式：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（e.sinochemitc.com）通過(guò)網(wǎng)上支付方式購(gòu)買談判文件。平臺(tái)目前開(kāi)放的支付方式包括：銀聯(lián)、微信，可自由選擇（注意：本公司不接受任何電匯支付）。支付成功后，可下載談判文件及增值稅電子普通發(fā)票。文件費(fèi)用支付和電子發(fā)票獲取的操作手冊(cè)詳見(jiàn)：“進(jìn)入平臺(tái)—綜合辦公—常用文件—中化招投標(biāo)平臺(tái)－供應(yīng)商操作手冊(cè)”。

（3） 文件售價(jià)：人民幣500元整，談判文件售后不退。

11. 《響應(yīng)文件》遞交截止時(shí)間（開(kāi)啟時(shí)間）：2020年12月25日北京時(shí)間9:30時(shí)，在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，拒絕接收。

12. 《響應(yīng)文件》遞交地點(diǎn)（開(kāi)啟地點(diǎn)）：深圳市羅湖區(qū)沿河南路1098號(hào)山水時(shí)尚酒店深圳羅湖店四樓行政會(huì)議室。

13. 本次談判分如下步驟：

步驟一：所有購(gòu)買了談判文件的供應(yīng)商應(yīng)于2020年12月25日北京時(shí)間9:30時(shí)之前將裝訂成冊(cè)的《響應(yīng)文件》及已繳納談判保證金的證明材料遞交到深圳市羅湖區(qū)沿河南路1098號(hào)山水時(shí)尚酒店深圳羅湖店四樓行政會(huì)議室。由談判小組對(duì)供應(yīng)商的資格、商務(wù)、技術(shù)方案以及一次報(bào)價(jià)進(jìn)行初審。

步驟二：根據(jù)各供應(yīng)商應(yīng)答情況，談判小組將以本談判文件的內(nèi)容為基礎(chǔ)，分別召集所有通過(guò)《響應(yīng)文件》初審的供應(yīng)商就技術(shù)需求、商務(wù)需求以及價(jià)格進(jìn)行單獨(dú)談判。在談判期間，談判小組可要求供應(yīng)商對(duì)其《響應(yīng)文件》進(jìn)行澄清，并允許對(duì)《響應(yīng)文件》的內(nèi)容做調(diào)整，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交。

步驟三：經(jīng)談判并審核合格，得到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通知的供應(yīng)商應(yīng)于談判小組規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按談判最終確定的技術(shù)條件、服務(wù)范圍將最后報(bào)價(jià)密封遞交到深圳市羅湖區(qū)沿河南路1098號(hào)山水時(shí)尚酒店深圳羅湖店四樓行政會(huì)議室。

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

地址：北京復(fù)興門外大街A2號(hào)中化大廈（郵編：100045）

項(xiàng)目聯(lián)系人：袁回波

聯(lián)系電話：13533950871

電子郵件：yuanhuibo@sinochem.com

供應(yīng)商注冊(cè)/文件發(fā)售/平臺(tái)技術(shù)支持等相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢：010-86391277。