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貴港市房屋安全檢測鑒定找哪個部門

深圳市精衡工程檢驗有限公司檢測業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶出具房屋檢測鑒定報告。

房屋需要注意這四點問題：

1、在建設(shè)過程中存在的安全問題

   1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。

   2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

2、在使用過程中存在的安全問題 

   1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

   2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。

   3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

   4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。

3、周圍環(huán)境影響

   1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。

   2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

   3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。

   4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

   5）大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。

4、哪些房屋需要做安全鑒定？

   1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

   2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

   3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

   4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

   5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用；

   6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。  

通過以上房屋檢測手段，判斷房屋的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證房屋的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為房屋提供安全保障，并出具房屋檢測鑒定報告和房屋加固建議及方案。

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