詳情描述
2022年10月28日今日新消息,據(jù)青海房屋加固改造技術(shù)部門透露
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基坑坑底隆起
問題描述: 坑底隆起。
原因分析: 由于開挖后的卸載引起的回彈量,基坑周圍土體在自重的作用下使坑底土向上隆起。
預(yù)防措施: 加強(qiáng)坑底位移的監(jiān)測(cè)。一旦發(fā)現(xiàn)某部分坑底位移達(dá)到警戒值,立即在此處回填土,直至坑底不再產(chǎn)生位移,然后利用旋噴機(jī)和配備的水泥對(duì)土體進(jìn)行加固。
陽臺(tái)雖然是房屋的附屬結(jié)構(gòu),不過,卻是會(huì)被很多戶主所忽視的場(chǎng)所,很多住戶都會(huì)發(fā)現(xiàn)自家陽臺(tái)存在漏水或者其他問題,但是卻遲遲沒有聯(lián)系施工師傅上門維修,結(jié)果導(dǎo)致陽臺(tái)所存在的問題越發(fā)嚴(yán)重,這時(shí)如果再聯(lián)系施工師傅上門,不僅需要較多的加固費(fèi)用,另外,也會(huì)面臨更為嚴(yán)峻的質(zhì)量問題扼要解決,在對(duì)房屋的陽臺(tái)加固時(shí),有一些常見的問題還是需要大家提前知曉的,接下來的時(shí)間,小編就來為大家詳細(xì)介紹下這些常見問題,希望大家看了本篇文章后能夠?qū)﹃柵_(tái)加固有更為的了解。
一、存在哪幾種問題的陽臺(tái)需要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行加固呢?
很多陽臺(tái)都存在或多或少的問題,尤其是復(fù)式樓層的露天陽臺(tái),這類陽臺(tái)往往存在的問題更多。陽臺(tái)常見的問題往往有以下幾種,當(dāng)在自家陽臺(tái)發(fā)現(xiàn)以下幾種問題時(shí),還是要采取適宜的方法對(duì)其進(jìn)行加固的。
1、漏水問題
露天陽臺(tái)是房間各個(gè)場(chǎng)所中zui容易出現(xiàn)漏水問題的地方,當(dāng)發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)漏水時(shí),不管是輕度漏水,亦或者是重度漏水問題,都是需要采取適宜的方法對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù)的,如果無法及時(shí)解決陽臺(tái)的漏水問題,那么陽臺(tái)的漏水問題只會(huì)更加嚴(yán)重。
2、陽臺(tái)的防護(hù)欄出現(xiàn)損傷問題
部分陽臺(tái)由于年久失修,戶主除了在陽臺(tái)晾曬衣物,也很少從事其他的活動(dòng),平時(shí)也基本不會(huì)檢查陽臺(tái)的質(zhì)量問題,故而這類陽臺(tái)出現(xiàn)問題后,也遲遲得不到修繕,以致于質(zhì)量問題越發(fā)嚴(yán)重,就比如,防護(hù)欄損傷問題,就是眾多陽臺(tái)所常見的質(zhì)量問題之一。
3、地面裂縫問題
凡是有積水的地方都容易導(dǎo)致混凝土地面產(chǎn)生裂縫,基本99%以上的戶主都會(huì)在陽臺(tái)晾曬衣物,如果直接將含水量較多的衣物放在陽臺(tái)上晾曬,衣服中的水會(huì)不斷的滴到地面上,久而久之,就會(huì)造成陽臺(tái)的裂縫問題。
二、陽臺(tái)加固的方法一般有哪些?
1、重做防水層法(針對(duì)漏水問題)
對(duì)于存在嚴(yán)重漏水問題的陽臺(tái),一般都會(huì)檢查陽臺(tái)的防水層是否已經(jīng)遭到了破壞,如果檢查結(jié)果和預(yù)期的想法一樣,需要重做防水層。
2、注漿加固法(針對(duì)裂縫問題)
地面裂縫問題處理起來比較簡單,目前常用的加固方法為注漿加固法,如果裂縫問題較輕,只需要將水泥砂漿嵌抹到裂縫內(nèi)部即可。
3、其他加固法(針對(duì)其他常見問題)
對(duì)于存在其他質(zhì)量問題的陽臺(tái),需要采取其他的加固方法,比如,防護(hù)欄的問題,需要重點(diǎn)加固防護(hù)欄。
三、對(duì)陽臺(tái)加固時(shí),大概需要準(zhǔn)備多少加固費(fèi)用?
在對(duì)陽臺(tái)加固時(shí),具有的加固費(fèi)用會(huì)受到陽臺(tái)的實(shí)際質(zhì)量問題嚴(yán)重程度而定,如果陽臺(tái)的質(zhì)量問題不嚴(yán)重,所需要的加固費(fèi)用自然相對(duì)較少,一般情況下,陽臺(tái)的加固費(fèi)用僅需要幾千元。
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