房屋抗震加固方法：

抗震加固工作一般程序：

抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固施工圖審核→抗震加固施工方案編制→施工→驗收

一、震損建筑加固前可對震損部位、構件采用如下方法修復：

(1)對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理;

(2)對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換;

(3)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接。

震損建筑的抗震結構設計應考慮震損情況，選擇適當的加固方法對房屋進行抗震加固。

二、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：

(1)拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;

(2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

(3)面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;

(5)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固;

(6)支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

三、房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：

(1)當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

(2)當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

(3)樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

(4)當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

四、對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：

(1)承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固;

(2)隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固;

(3)支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固;

(4)出屋面的煙囪、無拉結女兒墻超過規(guī)定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固;

(5)懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;

五、當具有明顯扭轉效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時，可優(yōu)先在薄弱部位增設砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層;亦可采取分割平面單元，減少扭轉效應的措施。

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